Immobilien Datenbank

1220 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

MODERNES EINFAMILIENHAUS IN GUTER LAGE MIT GARTEN UND TERRASSE AUF EIGENGRUND

Einfamilienhaus in Wien Bild 01 Einfamilienhaus in Wien Bild 02 Einfamilienhaus in Wien Bild 03 Einfamilienhaus in Wien Bild 04 Einfamilienhaus in Wien Bild 05 Einfamilienhaus in Wien Bild 06 Einfamilienhaus in Wien Bild 07 Einfamilienhaus in Wien Bild 08 Einfamilienhaus in Wien Bild 09 Einfamilienhaus in Wien Bild 10
Wohnfläche: 166,31 m² - Grundstücksgröße: 305 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 720.000,-


WUNDERSCHÖNES UND MODERNES EINFAMILIENHAUS AUF EIGENGRUND IN EINER TOLLEN LAGE MIT TERRASSE, GARTEN UND 2 AUTOSTELLPLÄTZEN

Zum Verkauf gelangt ein tolles Haus in einer guten Lage des 22. Bezirks.

Das Haus wurde 2013 erbaut. Die ca. 166m² bestehen aus Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss. Dazu gehört eine ca. 20m² große Terrasse und ein großer Garten mit ca. 180m² 

Alle Böden im Haus sind verfliest und mit einer Fußbodenheizung versehen. Das Haus wurde nach Niederigenergie-Standards gebaut.

Grundriss:

EG

Vorraum ca. 8,76m²
Gäste WC ca. 1,54m²
Wohnzimmer ca. 33,34m²
Küche ca. 11,22m²
Gesamt EG ca. 54,86

OG

Vorraum ca. 4,66m²
Bad mit Wanne und WC ca. 7,02m²
Zimmer 1 ca. 11,58m²
Zimmer 2 ca. 14,96m²
Zimmer 3 ca. 16,26m²
Gesamt OG ca. 54,48

KG

Gang ca. 5,90m²
Keller 1 ca. 11,30m²
Keller 2 ca. 32,56m²
Technikraum ca. 7,21m²
Gesamt KG ca. 56,97m²

Gesamtfläche von allen 3 Etagen ca. 166,31m² zzgl. Terrasse mit ca. 20m² und Garten mit ca. 180m²

 

Kosten & Vertragsdetails:

Der Kaufpreis für das Haus beträgt € 720.000,- 

Niedrige Betriebskosten. € 65,- / Quartal für die Müllabfuhr

Das Haus ist derzeit vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Oktober 2021. Die monatliche Nettomiete beträgt derzeit € 2.000,- 

Das Haus wird Teilmöbliert übergeben.

Lage:

Absolute Ruhelage. 500 Meter vom Badeteich Hirschstetten entfernt

Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Autobus 24A, 85A und U2 Station Hausfeldstraße)

Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite

Rasche Autobahnanbindung auf die S2

 

Energieausweisdaten:

HWB: 43,58 kWh/m²a  Klasse: B  fGEE: 0,73  Klasse: A

Anfrage an: IMMO AGENCY
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO AGENCY

1050 Wien, Nikolsdorfer Gasse 7-11/17
Kontakt: Patricio Quiroz +43 676 59 61 522
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO AGENCY
Alle Immobilien in Wien
Alle Immobilien in 1220 Wien