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5660 Taxenbach
Haus zu verkaufen

Wunderschönes Gewerbeobjekt- Haus mit 3 Wohneinheiten

Haus in Taxenbach Bild 01 Haus in Taxenbach Bild 02 Haus in Taxenbach Bild 03 Haus in Taxenbach Bild 04 Haus in Taxenbach Bild 05 Haus in Taxenbach Bild 06 Haus in Taxenbach Bild 07 Haus in Taxenbach Bild 08 Haus in Taxenbach Bild 09 Haus in Taxenbach Bild 10 Haus in Taxenbach Bild 11 Haus in Taxenbach Bild 12 Haus in Taxenbach Bild 13 Haus in Taxenbach Bild 14 Haus in Taxenbach Bild 15
Wohnfläche: 390 m² - Grundstücksgröße: 878 m²
Kaufpreis: € 1.195.000,-

Dieses wunderschöne Gewerbeobjekt mit 3 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage in Taxenbach. Das Haus mit 3 Wohneinheiten, Werkstadt, Lagerflächen, Dachterrasse und und und wurde im Jahr 1981 errichtet und seither laufend modernisiert und nur mit hochwertigen Materialien ausgestattet sowie umfassend wärmeisoliert.

Die Werkstadt unterteilt sich auf 2 Ebenen, die unterste Ebene mit ca. 270m² ist im hinteren Bereich ca. 6 m hoch. Die obere Ebene teilt sich auf 5 Räume mit einem WC auf und ist ca. 200m² groß. Weiters stehen viele Lagerflächen in allen Ausführungen zur Verfügung.

Die oberen Bereiche des Hauses bieten 3 Wohnungen zu je 1x 164m², 1x 122m² und 1x 105m² Wohnfläche,

Zum Haus gehören 5 Garagen, genügend Stellflächen.

Beheizt werden die Wohnung mit einer Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Elektroheizung.

Für näher Details bitte einen Besichtigungstermin vereinbaren,

Lage:
Die Marktgemeinde Taxenbach (3029 Einwohner, Seehöhe 776 m) liegt im unteren Salzachtal nahe den bekannten Tourismusgebieten von Zell am See – Kaprun und dem Raurisertal.

Im Winter erreichen sie in nur 10 - 15 Fahrminuten die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, die Rauriser Hochalmbahnen oder die Gasteiner Bergbahnen. Langlaufen, Winterwandern oder Eisstockschießen sind nur einige von vielen Möglichkeiten die Ihnen in Taxenbach geboten werden.

Im Sommer bietet Ihnen die Kitzlochklamm sowie die Bergwelt rund um Taxenbach zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Bergtouren.

Weitere Informationen über die Region:

www.taxenbach.at

Infrastruktur:
Bahnhof Taxenbach
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (80 km), Innsbruck (160 km), München (250 km)

Ausstattung:
WGH mit 3 Wohnung (390m" Wohnfläche), Werkstatt mit 470 qm Nutzfläche, Dachgarten, Terrassen, Balkone, 5 Garagen, genügend Stellflächen, Luftwärmepumpe, Elektroheizung.

Werkstadt UG: ca. 470m²

Wohnung DG: 105m², offene Küche im Wohn- und Essbereich, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Terrasse, Balkon, Kellerabteil, Dänischer Kaminofen, Dachgarten;

Wohnung OG: ca. 164m², offene Küche im Wohn- und Essbereich, Stube, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Waschküche, Garage, Balkon.

Wohnung EG: ca. 122m² Wohnfläche, offene Küche im Wohn- und Essbereich, Badezimmer, WC separat, 2 Terrassen (200m²), 2 Schlafzimmer, Keller in der Wohnung,

Anfrage an: SAGE Immobilien
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Anbieter:

SAGE Immobilien

5700 Zell am See, Salzmannstraße 5
Kontakt: Team Sage Immobilien +43 6542 70 170
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