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2500 Baden
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Baden - Mehrfamilienhaus zum Ausbauen !

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Wohnfläche: 970 m² - Grundstücksgröße: 653 m² - Nutzfläche: 1.000 m² - 15 Zimmer
Kaufpreis: € 1.750.000,-

Ausbaufähiges und baubewillogtes Mehrfamilienhaus mit 6 getrennten Einheiten und Parkplätze.
Eckdaten: 5 Wohnungen mit gesamt ca.780qm + 1 großes Büro/ Ärztezentrum mit ca.188qm im EG.
Ca.970qm erzielbare Wohnnutzfläche zuzüglich Terrassen und Allgemeinflächen + 10 Stellplätze mit 2 Zufahrten !
Verkaufspreis 1,750.000.- mio ! Bestand ca.715qm - der Rest erfolgt durch Zu- und Ausbau.
Die vorliegenden Pläne und Studien wurden bereits mit den Behörden und Denkmalschutz besprochen und eingereicht. Die Bewilligung wird für die nächsten 3 Monate erwartet.
Auskunft erteilt Herr Bahr unter 0664-41 51 746 - Besichtigung nach Vereinbarung kurzfristig möglich.

Lage:
Sehr ansprechende Lage - wenige Schritte in den Doppelhofpark und zur Römertherme Baden.
Gute öffentliche Anbindung - 5 Gehminuten zur Badener Bahn, 5 Gehminuten zum Grünen Markt und in die Fußgeherzone.

Ausstattung:
Das Bestandsgebäude ist geräumt, bestandsfrei und trockengelegt !

- Objektnummer: 2862

Anfrage an: HB Immobilien
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Anbieter:

HB Immobilien

2700 Wiener Neustadt, Neudörfler Straße 2
Kontakt: Harald Bahr 0664 / 41 51 746
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