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4950 Altheim
Haus zu verkaufen

- UNI-Real - Romantische Rarität für Bastelfreunde!

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Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 334 m²
Kaufpreis: € 99.000,-

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Romantische Rarität für Bastelfreunde!

Dieses zum Verkauf stehende UNIKAT befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Altheim und lässt die Herzen handwerklich begabter Raritätenliebhaber höher schlagen!

Das Gebäude unterteilt sich in das Haupthaus, welches über 2 Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Vorraum verfügt. Dieser Teil des Hauses ist bewohnbar.
Im angrenzenden früheren "Stadl" befindet sich das Erdgeschoss im Rohbau mit ebenfalls 2 Zimmern und einer Küche. Der Rohbau kann mit dem Haupthaus verbunden werden und somit bietet das komplette Erdgeschoss Platz für insgesamt 4 Zimmer, Küche und Badezimmer.

Eine aufwändige "Tiroler Schindl" - Verkleidung verleiht dem Haus einen rustikalen Touch.

Das absolute Schmuckstück ist das nicht ausgebaute, ca. 80 m2 große Obergeschoss. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Ob ein großer Raum mit Sichtdachstuhl oder mehrere Zimmer - Gestaltungsmöglichkeiten bieten sich hier genügend! Einen Grundriss als Gestaltungsidee finden Sie in den beigefügten Bildern.

Einige Sanierungen wurden bereits durchgeführt, so wurde die Heizung (Fernwärme) samt Leitungen, der Stromzählerkasten sowie die Fenster erneuert.

Absolutes Highlight ist das eingezäunte großzügige Grundstück mit Gartenschuppen und gepflasterten Stellplätzen im Herzen von Altheim.

Erfüllen Sie sich mit diesem UNIKAT ihre selbst gestaltbaren Wohnträume und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/6701370 oder mailen Sie an handleder@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchen!

Lage:
Altheim ist eine Stadtgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Braunau am Inn im Innviertel mit 4883 Einwohnern.

Schön und sanft ist die Landschaft rund um Altheim. Doch darunter ist es ganz schön heiß. Seit 1989 sprudelt aus 2300 Meter tiefen Quellen schwefelhaltiges Thermalwasser, das 650 Haushalte geothermisch versorgt. An der Oberfläche fließt dagegen die glasklare Ache: Sie zieht sich durch den Ort und ist ein beliebtes Fischgewässer.

* an einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Altheim
* 200 Meter vom Stadtplatz entfernt
* beste Infrastruktur
* Kindergarten, Schulen, Freitzeiteinrichtungen in unmittelbarer Nähe

Ausstattung:
* insgesamt stehen ca. 160 m2 Wohnfläche (ausgebaut) zur Verfügung
* bewohnbares Haupthaus mit 2 Zimmern und Badezimmer
* Rohbau im früheren "Stadl" mit 2 Zimmern + Küche
* ausbaufähiger Rohdachboden
* bereits erneuerte Fernwärmeheizung + Stromzählerkasten
* großzügiges eingezäuntes Grundstück
* Gartenschuppen
* gepflasterte KFZ-Abstellplätze

Ein Energieausweis gemäß EAVG wird ehestmöglich nachgereicht.

Anfrage an: UNI-Real
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Anbieter:

UNI-Real

2344 Maria Enzersdorf, Riemerschmidgasse 5
Kontakt: Karin Handleder +43 676 670 13 70
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