2294 Marchegg
Einfamilienhaus zu verkaufen

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses ca. 85m2 (+Werkstatt +Teilkeller +Dachboden) großen, 1967 erbauten charmanten Einfamilienhaus in ruhiger Lage auf 614m2 Eigengrund .

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS: Große Einfahrt Überdachter Eingangsbereich Esszimmer mit offener Küche (2021) Großes Elternschlafzimmer Kinderzimmer Wohnzimmer Flur (mit zweiter Eingangsmöglichkeit) Badezimmer mit großer Dusche, Toilette und Handtuchheizung Separate ToiletteDACHBODEN: StauraumKELLERGESCHOSS: Stauraum mit Pumpe für den Brunnen
Abgerundet wird das räumliche Angebot von der Werkstatt mit serviceierter Hebebühne (ca. 2 Jahre alt mit Typenschein. Auch der Terrasse für nette Grillabende soll nicht unerwähntt bleiben.

Das Haus wurde laufend renoviert 3-fach-verglaste Fenster, neue Heizkörper und neue Böden. Die Beheizung erfolgt mittels Gas.

INFRASTRUKTUR:

Bahn: ca. 6 Minuten zu Fuß
Bus: ca. 3 Minuten zu Fuß

Penny: ca. 4 Minuten zu Fuß

Kindergarten: ca. 4 Minuten zu Fuß
Volksschule/Hauptschule: ca. 3 Minuten mit dem Auto

Zusammengefasst bietet dieses Juwel in ruhiger Umgebung eine einmalige Möglichkeit für Sie und Ihre Familie ein wahres neues Zuhause. 

KAUFPREIS: EUR 300.000,-

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. 

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Ruhelage

Ausstattung:
3-fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Böden, Werkstatt mit Hebebühne.