2721 Bad Fischau
Doppelhaushälfte zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine äußerst moderne Doppelhaushälfte in Bad Fischau. Diese hochwertige Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Panoramablick aus dem Obergeschoss. 
Die Doppelhaushälfte bietet insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Auf einer Grundfläche von ca. 275 Quadratmeter und mit einer Nutzfläche von ca. 158 Quadratmeter bietet diese Doppelhaushälfte genug Platz für Sie und Ihre Familie.

Nach dem Eintreten befinden Sie sich im Obergeschoss des Hauses. Das Obergeschoss beherbergt 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und einem WC. Außerdem steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Vom Vorraum aus sind alle Zimmer im Obergeschoss zentral begehbar.

Über die Stiegen erreichen Sie das Erdgeschoss. Das Herzstück des Hauses ist das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich, das einen herrlichen Blick auf die Gartenanlage bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die moderne Küche, ein weiteres Schlafzimmer, das Hauptbadezimmer mit WC und einer Badewanne, einen begehbaren Kleiderschrank und den Technikraum des Hauses.

Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, die mittels einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Alle Wohnräume sind mit individuell steuerbaren Thermostaten ausgestattet. Zusätzlich zu den modernen Annehmlichkeiten verfügt das Haus über dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit Rollläden, eine Entkalkungsanlage sowie hochwertige Bodenbeläge aus Naturparkett und Fliesen.

Die Lage der Doppelhaushälfte ist optimal. Sie befindet sich in einer Privatstraße, die in einer ruhigen Sackgasse endet. Die Umgebung ist besonders familienfreundlich. Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, Restaurants, Cafés, Bars, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Der Autobahnanschluss Wöllersdorf ist nur 5 Minuten entfernt, und von dort aus erreichen Sie die Wiener Südgrenze in etwa 25 Autominuten.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Ebner Manuel
Immobilienberater
Tel.: +43 699 184 100 37
E-mail: manuel.ebner@immo-company.at

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Ausstattung:
TOP-----> Sehr modern - Neuwertig - Geringe Heizkosten - Fußbodenheizung - 2 Badezimmer - Ruhelage