2620 Neunkirchen
Reihenhaus zu verkaufen

Reihenhaus - Kauf 2620 Neunkirchen
nur 40 min nach Wien
Zum Verkauf gelangt Hausanteil einer Reihenhausanlage mit eigenem Garten.
Das Haus ist in Massivbauweise 1999 erbaut und sehr gepflegt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 91 m² auf 2 Ebenen und einen Keller mit weiteren 50 m².
Auf 2 Ebenen befinden sich insgesamt 4 Zimmer.

Im Erdgeschoß finden Sie neben dem Eingangs- den großzügigem Wohn- Essbereich, sowie die Küche und das WC.
Die Vollholz Einbau- Küche ist im Preis inkludiert, ohne Geräte.
Vom großzügigen Wohnraum gelangen Sie auf die 14m² große Terrasse in den uneinsehbaren kleinen Garten mit 55 m², hier steht Grillpartys mit Ihrer Familie und Freunden nichts im Wege.
Im Erdgeschoss befindet sich auch der Durchgang in die Garage mit 15m².
Direkt vor der eigenen Garage befindet sich noch ein weiterer Autoabstellplatz
In den Obergeschossen befinden sich drei Zimmer, zwei Zimmer teilen sich einen kleinen Balkon mit 2,46m².
 Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Eine separate Toilette ist im Obergeschoss auch vorhanden.
Weiters ist ein Dichtbetonkeller mit 50m² vorhanden, der sich in einen Arbeitsraum und Hobbyraum aufteilt.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung.

Die Lage des Objektes ist Zentrumnahe und doch sehr ruhig.
Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Schule und er Kindergarten befindet sich gleich schräg gegenüber dem Reihenhaus.
Eine Wohnbauförderung mit ca. 15 000 Euro ist noch offen., die kann nach Absprache übernommen werden.

Sehr gute Verkehrsanbindung, in wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn und in nur 40 min in Wien.
Betriebskosten fallen ca. 200 Euro monatlich an.

Sie haben Interesse, möchten weitere Fotos, einen Plan und einen Besichtigungstermin? Ich freue mich über Ihren Anruf oder Anfrage per Mail!

Sabine Bolterauer
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 18410076
E-Mail: sabine.bolterauer@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company:  Wir geben Menschen ein neues Zuhause

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Ruhige Lage