6181 Sellrain
Einfamilienhaus zu verkaufen

Das in den Tiroler Alpen gelegene, moderne Wohnhaus erstreckt sich auf einer Ebener und präsentiert sich in schlichter Eleganz und zeitgenössischem Charme. Der faszinierende Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie in`s Inntal lässt die Herzen aller Naturliebhaber höher schlagen. Dieses Juwel ist in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und bietet einen energieeffizienten Wohnkomfort. 

Eine IMMOBILIE, die Ihren ANSPRÜCHEN gerecht wird - präsentiert sich in attraktiver Zurückhaltung und Einzigartigkeit, überzeugt mit Komfort, Raumvolumen und Aussicht mit extra großen Panoramafenstern - lässt Inspirationen zu und vermittelt pure LEBENSQUALITÄT 

Energieeffizienter Wohnkomfort
Wie ein ökologisches Haus in Holzbauweise gebaut wird ….
entscheidet sich bereits lange vor dem ersten Spatenstich ….
das architektonisch ansprechende ERGEBNIS präsentiert sich individuell  ….

Basics.

Baujahr  2018
Wohnnutzfläche 93,9 m²
Grundfläche 600 m² bebaut mit dem Wohnhaus

Zubehör.  
ein Outdoor-Abstellraum
Carport - Platz für zwei Autos und Schuppen 

Aufteilung.
Vorraum / Korridor, Waschraum, großzügiger, offener Wohnraum mit integrierter Küche und Abstellraum, Zugang zur Süd-Westterrasse, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein  Kinderzimmer oder Arbeitszimmer, Badezimmer und separates WC
           
Kaufpreis.
auf Anfrage

Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr
3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt.

Für weitere Auskünfte fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.

Ich stehe gerne für eine Besichtigung des Einfamilienhauses zur Verfügung und begleite Sie bei der Auswahl Ihrer Wunsch-Immobilie.

Wissenswertes.
Übernahme nach Vereinbarung

Energiekennzahlen.
HWB 39,5
fGEE 0,67

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Wer sind wir - Ein starker Partner an Ihrer Seite!

Wir sind ein langjähriges Dienstleistungsunternehmen für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien für private und institutionelle Kunden. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE.

Ob Neubau oder Bestandsimmobilie, ob Kauf oder Miete im städtischen oder ländlichen Bereich, wir unterstützen Sie gerne professionell bei der Abwicklung Ihres Immobiliengeschäftes.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen.

HAAS & URBAN Immobilien GmbH, IMMO-COMPANY, Ihre kompetente Immobilienberatung vor Ort in 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17.

Kontakt:
Petra Huber
Immobilientreuhänderin
Mobil: 0043-(0)69918410066
E-Mail: petra.huber@immo-company.at
6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Die WOHN-IMMOBILIE befindet sich in schöner Aussichtslage in der Gemeinde Sellrain, wenige Autominuten vom Ortskern entfernt. Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur vorhanden. Die Gemeinde Kematen ist in ca. 10 Autominuten und die Landeshauptstadt in ca. 20 Minuten erreichbar.

Ausstattung:
einzigartige Lage mit ausgezeichnetem Wohnkomfort