2751 Matzendorf-Hölles
Einfamilienhaus zu verkaufen

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             Matzendorf-Hölles liegt im Industrieviertel am Westrand des Wiener Beckens zwischen Leobersdorf und Wiener Neustadt in Niederösterreich.
            Die Fläche der Gemeinde umfasst 14,1 Quadratkilometer. 48,95 % der Fläche sind bewaldet.

             Hochwertige Qualität, mit der dieses Haus gebaut wurde, ist auf den ersten Blick zu sehen.

            Die Höhe der Innenräume ca. 2,60 m und Vielzahl von Fenstern, durch die das natürliche Licht einfällt, bietet ein angenehmes Raumgefühl.

Erdgeschoss finden sich ca. 86 m² Wohnfläche: Vorraum und eine 17 m² Groß und schön OPEN SPACE raum ca.60 m² Wohn- Ess- Küchenbereich, die Küchenmöbel sind von höchster Qualität und stammen von Nolte, ca. 35 m² Terrasse, Badezimmer mit Dusche, WC und FensterObergeschoss finden sich ca. 86 m² Wohnfläche: zentraler Vorraum, Drei großes Schlafzimmer, Badezimmer Badewanne (Vorbereitung), Doppel-Waschbecken (Vorbereitung), WC, Bidet.Kellergeschoss finden sich ca. 86 m² Fläche:
            2,5 m die Hohe von den Räumen und die Fußbodenheizung machen es möglich, diesen Keller als Wohnbereich zu nutzen. Technikraum und Abstellraum Hobbyraum Büro Schlafzimmer Abstellraum  
Ausstattung:  Baujahr 2020, massive Bauweise,  Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss, Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung Fenster:
            Salamander mit 8,2 cm Profil (Raffstore) Dreifachverglast und Fliegergitter. (Außen Anthrazit / Innen Weiß)

Heizung:
            Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung (Vaillant flexoTHERM )

Kanalgebühren und Anschlusskosten sind bereit Bezahlt.

Schlüsselfertige Übergabe: Gartenanlage komplett, Einfriedung und Einzäunung komplett, Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung (Vaillant), alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, verputzte Wände(weiße Farbe), Solaranlage,  Carport, Böden: Landhausdiele Eiche weiß Natur 4v (Echte Holzparkett), Badezimmer: * italienische Bad Armaturen * italienische Bad Fliesen im Großformat, Innentüren: Türen und Zarge in Dunkelbraun Farbe mit Magnetverschluss, Voll möbliert                                          Leistbarkeit checken Angebotscheck auf Bestpreis
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Lage:
Ruhig