2492 Eggendorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Wir sind mit der Vermittlung dieser großartigen Liegenschaft beauftragt.
Wohnen in ruhiger Lage.

Ein Haus welches 1976 erbaut wurde und in sehr ruhiger Lage ist wird verkauft. Diese Liegenschaft eignet sich perfekt für Familien mit 1 Kind.

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Vorraum-Küche-Bad-WC-Wohnzimmer-Schlafzimmer-Schlafzimmer

Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten mit einem Brunnen der zum Verweilen einlädt. 2020 wurde eine Pergola mit Grill Ecke gebaut, wo man im Sommer gemütlich Grillen kann und den Sonnenuntergang genießen kann.

Das Haus wurde 2003 renoviert sprich: neuer Boden, neue Küche, neues Wohnzimmer, 2 neue Schlafzimmer, Badezimmer.
Ein Holzofen steht auch in dieser Liegenschaft und kann statt Gasheizung verwendet werden.
2019 neue Gastherme
2020 wurde eine neue WC-Anlage
2021 neue Fassade

Haben Sie Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Wohnung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sebastian Mahr
Immobilienberater
0699 184 100 27
sebastian.mahr@immo-company.at

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Der Energieausweis ist derzeit in Ausarbeitung.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Lage:
Diese Liegenschaft ist außerhalb von Eggendorf. Das Dorf ist vor allem sehr zentral gelegen, der Neufelder See ist 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung:
Das Haus ist perfekt für Familien, und ist von der Aufteilung super. Trotz des nahen Bahnhofes ist es sehr ruhig.
Eine Garage mit einer Grube ist ebenso vorhanden.