2442 Unterwaltersdorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Eine Rarität 25min. vor Wien!!!

In einer ausgesprochen ruhigen Einfamilienhäuser- Wohnsiedlung in Unterwaltersdorf befindet sich dieses südseitig ausgerichtete Anwesen. Das Objekt wurde im Jahr 2000 in Niedrigenergiebauweise erbaut, ist unterkellert und wurde  2021 generalsaniert!

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, ein ca. 47m² großzügiger Wohnbereich mit zentral gelegenem Kamin und offener Küche, von dem auch die ca. 20m² große Terrasse begehbar ist, ein Schlafzimmer und  ein WC.

Im ersten Stock erwartet sie ein Vorraum, von dem sie alle drei Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Bad mit Dusche und Badewanne erreichen können.

Im Kellerbereich befindet sich eine Sauna mit Dusche, ein Freizeitraum und der Heizraum mit der Pooladministration! 

Alle Böden im Haus  sind mit hochwertigen Parketten aus massiver Eiche ausgestattet und die Beheizung erfolgt zur Zeit mit Gas oder Festbrennstoffen!

Im Wohlfühlbereich Garten erwartet sie ein Pool, ein Gartenhäuschen für die Gartenutensilien und ein Carport mit zwei Stellplätzen!

Die Beheizung des Pools erfolgt über eine am Dach montierte Solaranlage!!!

Energieausweis liegt vor!

Unterwaltersdorf liegt ca. 25 Autominuten vor Wien und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur wie verschiedene Ärzte, Kita`s, div. Schulen , Sportstätten, gute Gastronomen und eine gute Anbindung nach Wien mit den Öffi`s!!!

Für weitere Fragen, Finanzierung oder Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!!

Anfragen bitte mit vollständigen Namen, Adresse und Tel. Nr...

 

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.