8225 Pöllau
Einfamilienhaus zu verkaufen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus inmitten der zauberhaften Umgebung des Naturparks Pöllauertal.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² und insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Anwesen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus bietet zudem die Möglichkeit eines Dachausbaus mit weiteren 124 m² Wohnfläche. Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren eigenen Vorstellungen nutzen.

Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und das Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und die wohlige Wärme in den Wintermonaten genießen.

Der großzügige Garten erstreckt sich über 1380m2 und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Erholung. Ob Sie einen grünen Daumen haben und gerne Ihren eigenen Garten anlegen möchten oder einfach die Natur um sich herum genießen möchten, dieser Garten wird Ihre Wünsche erfüllen.

Das Haus verfügt zudem über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys oder einen Fitnessbereich bietet. Eine Garage und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Die Lage dieses Anwesens ist einfach traumhaft. In einer erhöhten Aussichtslage können Sie die atemberaubende Landschaft des Naturparks Pöllauertal in vollen Zügen genießen. Hier finden Sie Ruhe und Erholung fernab vom Alltagsstress.

Verkaufspreis € 278.000.--

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses einzigartige Wohnhaus und seine Potenziale selbst zu entdecken. Dieses gepflegte Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und eine idyllische Lebensweise im Naturpark Pöllauertal zu genießen.

Ihr persönlicher Immobilienmakler vor Ort
Hr. Markus Kober-Klammler akad. IM
Gebietsdirektor für Steiermark, Kärnten und Burgenland Süd
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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
              
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