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2243 Matzen
Einfamilienhaus zu verkaufen

Leistbares Haus mit Wohlfühlfaktor zu verkaufen

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Wohnfläche: 70 m² - Grundstücksgröße: 533 m² - Gesamtfläche: 70 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 214.000,-

Zum Verkauf kommt dieses äußerst preisgünstige Haus in Matzen. Dieses Haus besticht durch die hervorragende Lage und Aussicht. Eine kleine Festung mit uneinsehbarem Garten. Der A5 Autobahnanschluß Hochleiten ist in nur 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das ca. 1950 massiv errichtete Gebäude befindet sich entsprechend im guten, gepflegten Allgemeinzustand. Die Böden sind großteils mit Fliesen und Laminatböden versehen.

Sofortbeziehbares Haus, nicht zu groß und doch mit allem, was man zum Wohlfühlen braucht.

Das Haus gliedert sich wie folgt:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Küche inkl. Essbereich
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Speis
- Terrasse mit ca. 19m2
- Weinkeller
- Dachboden

Im Außenbereich ist Platz genug für einen Autoabstellplatz und den Garten können Sie mit etwas Geschick in eine Wohlfühloase umgestalten.

Im dazugehörigen Weinkeller mit einer Kellerröhre können Sie die Weine der heimischen Weinbauern optimal lagern und verkosten.

Befeuert wird das Haus mit einer Gaszentral-Heizung. Es kann aber auch mit festen Brennstoffen befeuert werden. Sie werden viel Freude an diesem Haus und Garten haben!

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute! Weitere Fragen zu dieser Immobilie können gerne bei einer Besichtigung beantwortet werden. Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Elisabeth Schwab
Immobilienfachberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & UrbanGerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.

Lage:
Matzen liegt an der Grenze zwischen dem Weinviertler Hügelland und dem Marchfeld in Niederösterreich, ca. 35 km nordöstlich von Wien. Die Gemeinde ist nicht nur wegen ihrer Weine bekannt, sondern auch aufgrund großer Erdöl- und Erdgasvorkommen in der Umgebung. Nach Matzen ist das „Matzen-Feld“, das größte zusammenhängende Erdölvorkommen Mitteleuropas, benannt.

Ausstattung:
Uneinsehbarer Garten und Weitblick über Matzen

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Elisabeth Schwab 0043 699 184 100 34
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