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2172 Schrattenberg
Einfamilienhaus zu verkaufen

Sofort beziehbares Einfamilienhaus mit kleinem Garten - Nähe A5 Autobahnauffahrt

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Wohnfläche: 77 m² - Grundstücksgröße: 248 m² - Gesamtfläche: 77 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 259.000,-

Zum Verkauf kommt dieses top gepflegte Einfamilienhaus im bezaubernden Schrattenberg.

Mit diesem 1989 in massivbauweise erbauten Haus, mit einer Garage für 1 bis 2 Autos, zwei Zimmern, einem kleinen Nebengebäude und einem kleinen Garten - der zu ihrem Gartenparadies werden kann -  können Sie sich jetzt Ihren Traum vom eigenen Haus erfüllen.

Die ca. 77m2 Wohnfläche teilen sich wie folgt auf:

- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Esszimmer
- Einbauküche
- Badezimmer (mit Wanne) und
- WC

Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist größtenteils verfliest.

Bei Bedarf kann man auch noch den Dachboden ausbauen.

Geheizt wird mit Öl und festen Brennstoffen. Im Tank befinden sich noch ca. 2.000l Öl. Das Haus ist auch über die Garage begehbar.

Das Nebengebäude mit ca. 63m2 bietet Platz für eine kleine Werkstatt oder ein Atelier.

Schrattenberg, ein Ort direkt an der tschechischen Grenze, mit einer guten Anbindung an die Autobahn A5, mit Kindergarten, Volksschule, Tagesbetreuung, Nahversorger, Gasthäusern und viele andere interessante Ausflugsziele bzw. sportliche Betätigungen, aber überzeugen Sie selbst:

https://www.schrattenberg.gv.at/tourismus-kultur/tourismus/

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Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Finanzierungshilfe wird geboten!

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift,
Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

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Lage:
Schrattenberg liegt im Weinviertel in Niederösterreich. Direkt an der Staatsgrenze zu Tschechien liegend, befindet sich ein Grenzübergang, der allerdings nur für PKW befahrbar ist.

Ausstattung:
Der Ort wurde 1184 erstmals urkundlich erwähnt. Funde aus der Bronzezeit zeigen aber, dass die Geschichte des Ortes schon wesentlich früher begonnen hat.

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Elisabeth Schwab 0043 699 184 100 34
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