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1220 Wien, Donaustadt
Einfamilienhaus zu verkaufen

"Garten-Oase" in Grünruhelage

Einfamilienhaus in Wien, Donaustadt Bild 01
Wohnfläche: 95 m² - Grundstücksgröße: 450 m² - Gesamtfläche: 95 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 770.000,-

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Swimmingpool im Garten liegt im 22. Wiener Gemeindebezirk. Es wurde 2015 zuletzt saniert und stets erneuert.
Auf zwei Wohnebenen bietet es mit 95m2 Wohnfläche und einem 450 m2 großen Garten, Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist unterkellert, dort befindet sich auch die Heizanlage für das Haus und einem Waschraum.
Ebenso bietet der Keller vielerlei Möglichkeit für ihre Hobby Leidenschaften.
Eine Alarmanlage sorgt für Ihre Sicherheit.

Erdgeschoss:
Vorraum
WC mit Fenster und Handwaschbecken
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer, mit Zugang auf die 25m2 große Terrasse.

1 Stock:
2 Zimmer
Abstellkammer
Bad mit Fenster einem WC, Dusche und Badewanne

Dieser gut geplante Garten besitzt eine Bewässerungsanlage, außerdem gibt es noch ein Gartenhäuschen und ein kleines Biotop.
Ein 4 m x 7m großer Swimmingpool, sorgt für Abkühlung im Sommer.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir
unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt
haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines
Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

 

Lage:
Mit dem Auto in ca. 7min / mit den Linien 24A, 25A, N24 in ca. 30min. in Zentrum Kagran U1

Ausstattung:
Beachten Sie, dass es sich bei dem Foto um ein Symbolfoto handelt.
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aus Diskretion zum Kunden keine Innenaufnahmen machen.

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Susanne Kusbach 0699 184 100 20
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