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2265 Drösing
Einfamilienhaus zu verkaufen

IHR LEISTBARER WOHNTRAUM!! Nur 50 Minuten von Wien entfernt - 6 Zimmer, großer Garten, Garage, Fußbodenheizung und vieles mehr…

Einfamilienhaus in Drösing Bild 01 Einfamilienhaus in Drösing Bild 02 Einfamilienhaus in Drösing Bild 03 Einfamilienhaus in Drösing Bild 04 Einfamilienhaus in Drösing Bild 05 Einfamilienhaus in Drösing Bild 06 Einfamilienhaus in Drösing Bild 07 Einfamilienhaus in Drösing Bild 08 Einfamilienhaus in Drösing Bild 09 Einfamilienhaus in Drösing Bild 10 Einfamilienhaus in Drösing Bild 11 Einfamilienhaus in Drösing Bild 12 Einfamilienhaus in Drösing Bild 13
Wohnfläche: 200 m² - Grundstücksgröße: 465 m² - Gesamtfläche: 200 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 285.000,-

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2010-2012 Top-sanierten in 1953 erbauten, 200m2 Einfamilienhauses auf sonnigen 465m2 Eigengrund.

Raumaufteilung:

EG:
Riesiger Vorraum mit Ausgang in den Garten
großes Wohnzimmer
großes Esszimmer (kann mit dem Wohnzimmer zusammengelegt werden)
Flur
Küche
separate Toilette
kleines Badezimmer

OG:
3 Schlafzimmer davon ein Zimmer mit Ausgang auf den Balkon
Kaminzimmer
Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Toilette, Waschmaschinenanschluss und Fenster
Flur

Das räumliche Angebot umfasst zusätzlich:
Garage für einen PKW mit elektrischen Tor
Dachboden mit viel Stauraum
Keller
altes Gartenhaus mit viel Platz für sämtliche Geräte

Die Beheizung erfolgt via moderner Pelletsheizung - das Warmwasser kann vor allem im Sommer via Luftwärmepumpe erhitzt werden.

Die Fenster sind durch hochwertige Josko-Doppelverglaste Fenster ersetzt worden.

Im Erdgeschoss erfolgt die Beheizung via kuscheliger Fußbodenheizung, im Obergeschoss kann diese via Kamin bzw. Radiatoren erfolgen.

Der Garten verfügt über einige Obstbäume sowie über einen eigenen Brunnen über welchen auch die Bewässerung erfolgt.
Ein Pool kann hier ohne weiteres gebaut werden und Ihnen und Ihren Kindern noch mehr Spaß bereiten.

Zu den absoluten Plus-Punkten zählt zusätzlich die perfekte Infrastruktur welche sich deutlich von ähnlichen Ortschaften abgrenzt.
Die Bahn mit welcher man in 40 Minuten Wien erreicht ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Ärzte, Nahversorgung, Volksschule und vieles mehr ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Zusammengefasst haben Sie hier die einmalige Chance den absoluten Wohntraum zu einem leistbaren Preis zu ergattern also verpassen Sie nicht die einmalige Gelegenheit für Sie und Ihre ganze Familie!!

Bei Interesse übersende ich Ihnen auf Anfrage gerne ein Exposé, Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Alexandra Urban
Tel: 0699 / 184 100 10
E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Lage:
Idyllische Ortschaft, perfekte Infrastruktur, Ruhelage

Ausstattung:
TOP-Saniert, Fußbodenheizung im EG, viel Stauraum, Pelletsheizung, Luftwärmepumpe, Gartenhäuschen, Brunnen

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Alexandra Urban 0043 699 184 100 10
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