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20822 Seveso
Einfamilienhaus zu verkaufen

ITALIEN - VILLA MIT POOL zwischen Comer See und Mailand gelegen

Einfamilienhaus in Seveso Bild 01 Einfamilienhaus in Seveso Bild 02 Einfamilienhaus in Seveso Bild 03 Einfamilienhaus in Seveso Bild 04 Einfamilienhaus in Seveso Bild 05 Einfamilienhaus in Seveso Bild 06 Einfamilienhaus in Seveso Bild 07
Wohnfläche: 240 m² - Grundstücksgröße: 2.500 m² - Gesamtfläche: 240 m²
Kaufpreis: € 650.000,-

EG ca. 120 m2 Wnfl. 
OG Ausbaustufe 1 

Die Immobilie eignet sich für 2 Parteien - als Doppelhaushälfte - zwei Wohnungen 

Facts. Baubeginn 2003 / Bezug 2005 Grundfläche gesamt ca. 2500 m², davon ca. 500 m² Bauland,  ca. 2000 m² landwirtschaftliche Grundfläche  Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 120 m² Nutzfläche Obergeschoß ca. 120 m² (Dachschrägen vorhanden, ca. Ausbaustufe 1), Balkon umlaufend Unterkellerung ca. 270 m² Nutzfläche / sehr gute Parksituation für ca. 4 Fahrzeuge,Büroräumlichkeiten, Lager, Waschküche, Technikraum, Kellerbar wurde in kleine Wohneinheit umgewandelt etc. Beheizung: Kondensgasheizung, Kaminanschluss / Festbrenner
Ihre Vorteile. Ruhige Wohngegend Sehr großzügige Grundfläche mit Außenpool Interessante Raumaufteilung Ausgezeichnete Parksituation und Nebenraumnutzung (Kellergeschoß) Ideal eingebettet zwischen dem reizenden Comer See und der Metropole Mailand (jeweils ca.  15 – 20 Automin)
Kaufpreis in der Verhandlungsbasis € 650.000,-

Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr
4 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.  Ihre Verkaufsberater*innen Karin Hernach Mobil 0664-8410864, Petra Huber Mobil 0699-18410066

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Lage:
Lage zwischen Comer See und Mailand

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Karin Hernach 0043 664 8410 864
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