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8324 Sankt Marein bei Graz
Einfamilienhaus zu verkaufen

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!

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Wohnfläche: 300 m² - Grundstücksgröße: 722 m² - Gesamtfläche: 300 m² - 9 Zimmer
Kaufpreis: € 638.000,-

Wir sind exklusiv mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt! 
Wunderschönes, sehr großzügiges Einfamilienhaus - ca. 300m² WNfl, ca. 700m² Grund, Bezug 2013 – Kaufpreis 638.000 Euro!

Aufteilung EG:
Großer Wohn-Ess-Bereich, vom Wohnzimmer gelangen sie auf die ca. 35m² große Terrasse, Eltern-Schlafzimmer mit eigenem Badebereich, Gästebad.

Aufteilung OG:
3 Schlafzimmer, 1 Schlaf-Wohnzimmer, Badezimmer, Flur.

Aufteilung UG:
Essküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Büro mit eigenen Eingang, Technikraum, Wäscheraum-

Grundstück, ca. 722m², komplett eingezäunt, 2 Doppelcarport mit Licht/Stromanschluss.

Heizung: Luftwärme/Boiler ca. 1000 Ltr. – EG u. OG. Fußbodenheizung, UG Radiatoren
Warmwasser: Luftwärme, unterstützend elektrisch – Boiler ca. 250 Liter
Fenster: Holz/Thermo/Doppelverglasung, Rollo
Türen: Holz/Thermo
Böden: Fliesen, Laminat, Parkett
Dach: Ziegel, Kaltdach, ca. 16cm Dämmung
Kamin: 2 Anschlüsse
Internet/Sat: Satschüssel – Alle Zimmer haben Internet-/Fernseh-Anschlüsse
Kanal/Wasser: Öffentlich
Entfernung: Graz, Gleisdorf, Feldbach jeweils ca. 20 Fahrminuten.

Energieausweis: Die Werte im Energieausweis sind wie folgt:
HWB: 64,6 kWh/m².a (Klasse ); fGEE 1,17 (Klasse )

Kaufpreis: 638.000 Euro

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.

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Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.

Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Peter Wetterau – Gebietsleiter
Makler des Jahres 2020

Mobil: 0664/8410 812
Email: peter.wetterau@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44
Tel: 02633/42 306
Fax: 02633/42 325
office@immo-company.at
 

Lage:
Ruhige Dorfrandlage

Ausstattung:
Eine günstige Finanzierung des Hauses kann übernommen werden!

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Peter Wetterau 0043 664 8410 812
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