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7201 Neudörfl
Einfamilienhaus zu verkaufen

NUR WENIGE MINUTEN VON WIENER NEUSTADT – Einfamilienhaus sucht neue Familie!

Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 01 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 02 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 03 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 04 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 05 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 06 Einfamilienhaus in Neudörfl Bild 07
Wohnfläche: 65 m² - Grundstücksgröße: 420 m² - Gesamtfläche: 65 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 235.000,-

TOP -> Lage im Ortskern – sonniger Garten - sofort beziehbar

Dieses Haus, vermutliches Baujahr aus den 40er Jahren, liegt gut eingebettet im Ortskern von Neudörfl auf rund 420m² Grundfläche. Das Haus wurde ab ca 1995 laufend renoviert. (ZB Vollwärmeschutz, Fenster (Josko),....). Der Dachboden könnte ausgebaut werden. Die genauen Informationen dazu wurden bereits bei der Gemeinde angefordert.

Das Wohnhaus bietet Ihnen einen Vorraum, eine Küche mit Kochecke und Essplatz, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich der Heizraum mit der Ölheizung (Kessel aus 2003). Die Nebengebäude wie Werkstatt, Lager, Hasenstall, Hühnerstall... bieten Ihnen ausreichend Stauraum. Ihr Auto parken Sie in der Garage.

Der Garten bietet Ihnen schöne Sonnenstunden. Im Innenhof befindet sich eine Pergola zum gemütlichen beisammen sitzen. Im hinteren Teil finden Sie eine angenehme Grünfläche für Pool, Hochbeete, Blumen, etc.

Neudörfl hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, Kindergärten und Schulen, Ärzte, Sport- und Freizeitgestaltung, etc. bieten einen angenehmen Alltag. Durch die gute Anbindung erreichen Sie Wien in rund 35 Minuten. In Wiener Neustadt sind Sie in 10 Minuten.

Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden? Gerne sende ich Ihnen weitere Fotos, Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine zu!

Ebenso unterstütze ich Sie gerne bei der Finanzierung Ihres neuen Hauses!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at

Lage:
Sehr schöne Lage Nähe30110 Ortszentrum!

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Birgit Pinczker 0043 664 8410 792
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