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8274 Buch-St. Magdalena
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung nähe Hartberg

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Wohnfläche: 150 m² - Grundstücksgröße: 1.383 m² - Gesamtfläche: 150 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 225.000,-

Einfamilienhaus mit toller Raumaufteilung nähe Hartberg

Das Haus wurde 1978 in Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und wird mit einem
Kombikessel Holz und Öl- Wärmepumpe beheizt. Im Jahre 2010 wurde teilweise renoviert.

Aufteilung Erdgeschoss:

heller Flur
großes Wohnzimmer mit Kachelofen (Ausgang zur sonnigen Terrasse)
offene Küche mit Essraum
Schlafzimmer
Büro
Bad mit Dusche, Wanne, Bidet, Waschmaschinenanschluss
WC,
Terrasse 50 m²

Ausgebautes ca.75 m² Dachgeschoss bietet zusätzlich:
3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Duschkabine und WC, Balkon 15m²

Aufteilung Keller:
Doppelte Garage mit E-Tor, 3Kellerräume, Heizraum, Tankraum, WC

Grundstück, ca. 1383m², Carport für zwei PKW, Biotop Anlage,

Heizung: Kombi ÖL-Holz-Pumpe/Fußbodenheizung
Fenster, Türen: Holz, E-Rollo
Böden: Fliesen, Holz
Dach: Ziegel/Bramac
Kamin: 2 Anschlüsse, Wohnzimmer Kachelofen
Internet/Sat
Klimaanlage Erdgeschoss, Dachgeschoss
Kanal/Wasser: Öffentlich
Wasser: Brunnenwasser (Gemeindewasser Anschluss vorhanden)

Kaufpreis: 225.000,-€

Bei Interesse, stehe ich Ihnen für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Immobilienberaterin
Jozefina Bodnarova
0699 184 100 58
j.bodnarova@immo-company.at

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Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer
ersuchen wir um Verständnis, dass nur ANFRAGEN mit der ANGABE der vollständigen
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Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
 

Lage:
Sonnige Lage

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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Jozefina Bodnarova 0043 699 184 100 58
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