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7035 Steinbrunn
Einfamilienhaus zu verkaufen

PREISHIT!!! Hauptwohnsitz möglich! Bungalow inkl. Carport und Nebengebäude *zu Fuß zum See*

Einfamilienhaus in Steinbrunn Bild 01 Einfamilienhaus in Steinbrunn Bild 02 Einfamilienhaus in Steinbrunn Bild 03 Einfamilienhaus in Steinbrunn Bild 04 Einfamilienhaus in Steinbrunn Bild 05 Einfamilienhaus in Steinbrunn Bild 06
Wohnfläche: 40 m² - Grundstücksgröße: 440 m² - Gesamtfläche: 40 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 69.000,-

Wir sind mit dem Verkauf dieses in der Steinbrunner Seesiedlung befindlichen, liebevoll gepflegten Superädifikats mit einer WFL von ca. 40 m², süd-östlicher Gartenausrichtung und Carport für einen PKW beauftragt.
Von einem extra breiten Eingangsbereich aus gelangen Sie zentral über den Gang direkt ins Wohn- und Esszimmer mit Kamin, dem Schlafzimmer, dem Badezimmer (Dusche und WC) und der separaten Küche inkl. der Geräte.
Geheizt wird mittels 2er Heizkörper (1 x Strom, 1 x Infrarot)  und der Klimaalage (Kühlung und Heizung)– Sie können auch einfach mit dem Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Wärme in Ihrem ganz eigenen, kleinen Feriendomizil sorgen! SAT-Anschlüsse befinden sich sowohl im Schlaf- als auch im Wohnzimmer.
Auf dem ca. 440 m² großen Mietgrundstück befinden sich außerdem 4 separate Gerätehütten, welche Ihnen ausreichend Stauraum bieten. Terrasse, Pool und Hochbeet lassen Sie den Garten optimal nutzen.

Der an die Marktgemeinde Steinbrunn zu bezahlende Mietzins beträgt € ca. 536,80 p.a., der aktuelle Mietvertrag ist befristet bis 31. Dezember 2020 abgeschlossen.

Den See erreichen Sie ganz einfach innerhalb von ca. 5 Minuten zu Fuß!
Es ist bereits alles vorhanden, Sie müssen es sich nur noch ansehen kommen und einziehen!

Lage und Verkehrsanbindung in 20 Minuten nach Eisenstadt (B59) in 24 Minuten nach Wr. Neustadt (B60) in 30 Minuten in Baden (A3 und B210) in 50 Minuten nach Wien (A2)Infrastruktur in Steinbrunn praktischer Arzt Kindergarten, Volksschule Heurige, Bar, Cafés, Bäckerei Greißler direkt beim See, Supermarktim Ort SportzentrumBitte beachten Sie folgende Hinweise:
1) Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vorund Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
2) Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Möchten Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie machen? Haben eventuell noch Fragen? Kontaktieren Sie mich einfach, ich helfe gerne weiter!

Cornelia Malek
Gebietsleiterin
+43 699/184 100 27
cornelia.malek@immo-company.at

Lage:
++Ortsrandlage++
++Ruhelage++
++Seenähe++

Ausstattung:
Carport
4 Gerätehütten/Nebengebäude
süd-östlich ausgerichtete Terrasse

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Cornelia Malek 0043 699 184 100 27
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