Immobilien Datenbank

2322 Zwölfaxing
Landhaus zu verkaufen

Landhaus in Citynähe

Landhaus in Zwölfaxing Bild 01 Landhaus in Zwölfaxing Bild 02 Landhaus in Zwölfaxing Bild 03 Landhaus in Zwölfaxing Bild 04
Wohnfläche: 230 m² - Grundstücksgröße: 1.116 m² - Gesamtfläche: 230 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 620.000,-

Wir sind mit der Vermarktung dieser Liegenschaft, mit all ihren Besonderheiten beauftragt.
Pure Idylle. Sehr viel Platz. Keine direkten Nachbarn – Und das in City-Nähe! 

Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause:
Der überaus großzügige Vorraum bietet Platz für die komplette Garderobe und ist im Winter der optimale Kältepuffer. Die offene Küche mit dem geräumigen Essbereich bietet Ihnen viel Platz für schöne und lebhafte Familien-/Freunde-Treffen. Der Zugang auf die Terrasse mit gemütlicher Grünfläche ist im Sommer die perfekte „Frühstücksterrasse“ und an besonders heißen Sommerabenden der dankbare Schattenplatz. 

Im EG gibt es 2 kleinere Räume (1x ca 12m² und 1x 17m²), 1 Duschbadezimmer, WC, 1 Abstellraum, sowie ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit einem zauberhaften, nicht einsehbaren, Garten. Aktivieren Sie den „herzigen“ Teich mit Springbrunnen und genießen Sie hier die Idylle am Bacherl. Dies ist eines der schönsten Plätze um die Seele baumeln zu lassen und sich vom Alltagsstress zu erholen. Mehr Oase geht nicht! 

Im OG gibt es 1 Duschbadezimmer und 3 „Schlaf“-Zimmer. Eines davon verfügt über einen kleinen Balkon mit Blick in den idyllischen Garten. Alle 3 Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Genießen sie Schlafen bei offenem Fenster und lauschen Sie den Geräuschen der Natur. Alle Räume verfügen über hochwertige Kunststofffenster mit flexiblen Fliegengittern.

Der Dachboden ist ausbaubar. So könnten Sie die Wohnfläche um weitere ca. 71m² erweitern.

Die Heizanlage ist in einem eigenen Nebenraum untergebracht. Zudem gibt es weitere Nebenräume mit insgesamt ~ 28m². 

Autos parken Sie bequem in der Garage oder im Hof direkt auf dem Grundstück. 

Hier mit Familie und Freunden grillen, chillen, schöne Tage/Abende verbringen, gemeinsam musizieren... ohne dass sich jemand gestört fühlen könnte, ist nur eine der vielen Besonderheiten dieser Liegenschaft.
----------------------------------------------------------------------
Die Lage 
Mit dem PKW fahren Sie ca. 15 min. bis Wien Kurpark Oberlaa, 20 min. bis Wien-Hbf, 15 min. bis Flughafen Schwechat
Ein Bus fährt stündlich nach Wien/Hbf. Die Haltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
-----------------------------------------------------------------------
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Liegenschaft mit all ihren Vorzügen zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Liegenschaft.

Gerne gebe ich weitere Auskünfte und natürlich bin ich Ihnen gern auch bei der Finanzierung, sowie den besonderen Finanzierungs-/Realisierungsmöglichkeiten zu dieser Liegenschaft, behilflich. Eine Traum-Immobilie, muss kein Traum bleiben  

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Jutta Hertel
Gebietsleiterin
0664 8410 790
jutta.hertel@immo-company.at
---------------------------------------------------------------------
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.
 
Kennen Sie jemanden, der beabsichtigt seine Immobilie zu vermieten oder verkaufen? Rufen Sie mich an, und sichern Sie sich Ihre persönliche Tippgeberüberraschung! 

Ausstattung:
Direktzugang zum überaus idyllischen Bach

Anfrage an: Immo-Company
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Dr. Liebleitner-Gasse 8
Kontakt: Jutta Hertel 0043 664 8410 790
Weitere aktuelle Immobilienangebote von Immo-Company
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2322 Zwölfaxing