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2425 Nickelsdorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Perfektes Zuhause im idyllischen Burgenland

Einfamilienhaus in Nickelsdorf Bild 01 Einfamilienhaus in Nickelsdorf Bild 02 Einfamilienhaus in Nickelsdorf Bild 03 Einfamilienhaus in Nickelsdorf Bild 04 Einfamilienhaus in Nickelsdorf Bild 05 Einfamilienhaus in Nickelsdorf Bild 06
Wohnfläche: 106 m² - Grundstücksgröße: 817 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 295.000,-


Das Einfamilienhaus in Nickelsdorf - Ihr perfektes Zuhause im idyllischen Burgenland!

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Gemeinde Nickelsdorf im wunderschönen Burgenland. Mit einer Fläche von 106m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Der Kaufpreis von 295.000,00 € macht dieses Haus zu einer erschwinglichen Möglichkeit, in eine Immobilie zu investieren.

Das Haus besticht durch seine teilrenovierte Ausstattung, die den perfekten Mix aus modernem Komfort und traditionellem Charme bietet. Der Laminatboden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und die Fußbodenheizung im Anbau garantiert angenehme Wärme, wie auch die Infrarotpanelen in den restlichen Räumen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Luftwärmepumpe, die sich im extra "Lagerraum" (weiterer Zubau, der nur von außen zu begehen ist) befindet.

Die Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Platz zum Kochen und Genießen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine Dusche, die für erfrischende Momente sorgt. Die Massivbauweise des Hauses garantiert zudem eine solide Bauqualität und eine lange Lebensdauer.

Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer - hier ist für jeden die passende Nutzung dabei.

Neben der hochwertigen Ausstattung bietet das Haus auch eine ZAPF Beton Fertiggarage, die Platz für Ihr Auto und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine weitere Besonderheit ist die Busverbindung, die eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und somit flexibles Reisen ermöglicht.

Die Lage des Hauses ist ideal für Familien oder Paare, die ein ruhiges und idyllisches Zuhause suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Arzt, ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist eine optimale Versorgung gewährleistet und auch für die jüngeren Bewohner ist bestens gesorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus in Nickelsdorf und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der ruhigen Umgebung und der idyllischen Lage begeistern und erleben Sie, wie es sich anfühlt, in diesem einzigartigen Haus zu leben. Nutzen Sie die Chance, Ihr eigenes Heim im schönen Burgenland zu finden und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden!

Bitte beachten Sie folgenden Hinweis:

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Immo-Company
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2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Mike Pfetzing +43 699 18410026
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