2474 Gattendorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Wir sind mit der Vermarktung zweier Häuser auf einem Grundstück in Gattendorf im Bezirk Neusiedl am See beauftragt.

Bei den Häusern handelt es sich um ein ehemaliges Kaffee-Haus und das Privathaus der Betreiber. Beide Häuser sind gepflegt und verfügen über:

Haus I

Wohnfläche rund 99 qm + ca. 58 qm Keller + 16 qm Terrasse

Wohnzimmer, Küche, Speis, Bad, WC, 2 Schlafzimmer

Haus II (ehemaliges Kaffee-Haus) - gewerbliche Nutzung möglich

Wohnfläche rund 150 qm + ca. 46 qm Keller + 25 qm Terrasse

1 Gastraum, 1 Extraraum, Küche, Lager, Toilettenanlagen

Aus Diskretionsgründen Fotos erst nach Anfrage.

Entfernungen:

Wien 45 Minuten

Bratislava 20 Minuten

Outlet-Center Parndorf 15 Minuten

Wer Gattendorf nicht kennt:

In der Region "Leitha-Auen", 12 km von der ungarischen Grenze entfernt, liegt die Gemeinde Gattendorf. Das Ortsbild fügt sich harmonisch in die wunderschöne Landschaft ein; wer Entspannung und Erholung sucht, findet inmitten herrlicher Natur zahlreiche Möglichkeiten. Durch die hauptsächlich naturbelassene und romantische Flusslandschaft mit ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt bietet sich hier ein idyllisches Wander-, Rad- und Reitgebiet an. Die örtlichen Restaurants bzw. Gasthöfe sorgen mit einem guten Angebot für das leibliche Wohl unserer Gäste.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Gattendorf, die im östlichen Teil des Burgenlandes liegt. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von anderen Einfamilienhäusern. Die nächsten Nachbarn sind in angenehmer Entfernung, so dass Privatsphäre gewährleistet ist.

In unmittelbarer Nähe des Hauses befindet sich eine Schule, die bequem zu Fuß erreichbar ist. Auch ein Supermarkt, ein Geldautomat, eine Bank und die Post sind in der Nähe.