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1230 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

ABSOLUTE RUHELAGE mit SUPER INFRASTRUKTUR - Uneinsehbarer Grund mit Einfamilienhaus

Einfamilienhaus in Wien Bild 01 Einfamilienhaus in Wien Bild 02 Einfamilienhaus in Wien Bild 03 Einfamilienhaus in Wien Bild 04 Einfamilienhaus in Wien Bild 05 Einfamilienhaus in Wien Bild 06 Einfamilienhaus in Wien Bild 07 Einfamilienhaus in Wien Bild 08 Einfamilienhaus in Wien Bild 09 Einfamilienhaus in Wien Bild 10 Einfamilienhaus in Wien Bild 11 Einfamilienhaus in Wien Bild 12
Wohnfläche: 126,90 m² - Grundstücksgröße: 613 m² - Nutzfläche: 126,90 m² - Gesamtfläche: 126,90 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 787.000,-


Beschreibung & Lage

Einfamilienhaus in Ruhelage

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1953 errichtet und verfügt über einen uneinsehbaren Garten.

Der Zubau erfolgte im Jahr 1970.

Wohnfläche: 126,9 m²

Grundfläche gesamt: 747 m²

Derzeit liegt folgende Aufteilung vor:

Keller:

Garage
Kellerraum
Abstellraum

EG:

Zentralbegehbares Vorzimmer
Wohnzimmer
Speiseraum
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer/Büro
Badezimmer mit Badewanne
WC extra

 

 

Ein Teil des Hauses ist dem Baujahr entsprechend zu erneuern - heißt, dass viel Freiraum und eigene Ideen für Gestaltungswünsche offen sind.

Der Holzboden im gesamten Haus ist im Originalzustand und zudem ist das Haus mit Aluminiumfenster bestückt.

Das Haus verfügt über genügend Zimmer um sich für mehrere Kinderzimmer, Arbeitszimmer/Büro oder auch einen Fitnessraum entscheiden zu können.

Es handelt sich bei diesem Haus um ein sehr interessantes Objekt in einer Sackgasse gelegen mit absoluter Ruhelage.

Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohngegend für Einfamilienhäuser mit großartiger Infrastruktur wie:

in ein paar Gehminuten haben sie den Stadtwanderweg 12 erreicht

Bushaltestelle (17A/66A/67A/N67)    650 m     9 min. zu Fuß

Waldspielplatz                                    550 m     7 min. zu Fuß

Supermarkt                                        450 m     6 min. zu Fuß

Apotheke                                           1,1 km     3 min. mit dem Auto

Schule                                                6,5 km    14 min. mit dem Auto

Auf Anfrage senden wir Ihnen noch gerne weitere Fotos und Baupläne mit.

Gerne stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Alexandra Urban, 0699/ 184 100 10, alexandra.urban@immo-company.at

 

Finanzierungs - Service:

Lassen Sie sich von unserem Finanzierungspartner ein unverbindliches Finanzierungsangebot vorlegen.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
tolle Infrastruktur; Grün-und Ruhelage

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Alexandra Urban +43 699 18410010
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