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2511 Pfaffstätten
Einfamilienhaus zu verkaufen

DARFS EIN BISSCHEN MEHR SEIN?! Einzigartiges Generationenhaus im Herzen von Pfaffstätten!!

Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 01 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 02 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 03 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 04 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 05 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 06 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 07 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 08 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 09 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 10 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 11 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 12 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 13 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 14 Einfamilienhaus in Pfaffstätten Bild 15
Wohnfläche: 230 m² - Grundstücksgröße: 274 m² - Nutzfläche: 230 m² - Gesamtfläche: 230 m² - 7 Zimmer
Kaufpreis: € 570.000,-


Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses zentral und doch idyllisch gelegenen geräumigen Hauses.

Zur Verfügung stehen Ihnen hier unglaubliche 230m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen mit 7 Zimmern, einem entzückenden Innenhofgarten mit Terrasse und Grünfläche sowie ein Carport mit 2 Stellplätzen.

Die Raumaufteilung verhält sich wie folgt:

ERDGESCHOSS:

Geräumiger Vorraum mit Stiegenaufgang ins Obergeschoss
Offene Küche mit großem Essbereich und Ausgang in den Hof
Wohnzimmer mit kuscheligen Kamin
Großes Schlafzimmer
Büro/Gästezimmer mit Abstellraum mit Ausgang in den Hof
Badezimmer mit Dusche
separate Toilette

 

 

OBERGESCHOSS:

 

 

Flur
Badezimmer mit Wanne
Separate Toilette
4 Schlafzimmer
Dachboden/Abstellraum mit rund 46m2

 

Besonders erwähnenswert ist auch die Raumhöhe im Erdgeschoss mit knapp 3m

Ursprünglich erbaut wurde das Erdgeschoss als Supermarkt ca. 1950 und 1995 dann als Wohnraum umgebaut und entsprechend renoviert.

Im Jahr 2000 erfolgte dann der Aufbau sowie die Fassadendämmung im Innenhof.

Die Beheizung erfolgt via Gas-Heizung oder alternativ via Kamin.

Die INFRASTRUKTUR ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Kindergarten: ca. 2 Minuten zu Fuß

Volksschule: ca. 2 Minuten zu Fuß

Einkauf: ca. 6 Minuten zu Fuß

Autobus: ca. 2 Minuten zu Fuß

Bahnhof: ca. 5 Minuten zu Fuß

Zusammengefasst bietet dieses einzigartige Juwel viel Platz und Komfort für Ihre ganze Familie.

Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <1.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Ruhig und idyllisch jedoch im Herzen von Pfaffstätten mit perfekter Infrastruktur

Anfrage an: Immo-Company
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Anbieter:

Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Alexandra Urban +43 699 18410010
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