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2231 Strasshof an der Nordbahn
Einfamilienhaus zu verkaufen

EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS!!! Vor den Toren WIEN!

Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn Bild 01 Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn Bild 02 Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn Bild 03 Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn Bild 04 Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn Bild 05
Wohnfläche: 162 m² - Grundstücksgröße: 546 m² - Nutzfläche: 162 m² - Gesamtfläche: 162 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 599.000,-

EXCLUSIVES EINFAMILIENHAUS!!! Vor den Toren WIEN!

Besonderheiten:
5 Zimmer, Großzügige Raumaufteilung, hochwertige Bauweise,
Fußbodenheizung; Photovoltaikanlage

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieses 2023 neu errichtetem und hochwertig Einfamilienhaus in Ziegel Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade in herrlicher Ruhelage vor den Toren Wien´s.
Moderne trifft hier selbstsicher auf exklusivem Stil - Große Fensterfronten, qualitativ hochwertige Materialien.
Auf ca. 162 m2 lichtdurchfluteter Wohnfläche und ca. 546 m2 Eigengrund, tollem Garten, überdachter Terrasse, Leer Verrohrungen für Pool, Bewässerung und Carport sowie eine Photovoltaikanlage. Hier finden Sie Ihr perfektes neues Zuhause.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Vorraum/Garderobe Abstellraum Technikraum mit Waschmaschinenanschluss Dusche geplant mit WC, Waschbecken Großer offene Wohnküche/Essbereich und Zugang Terrasse Schlafzimmer 
 Obergeschoß: Gr. Vorraum Gr. Eltern-Schlafzimmer mit abgeteilten Schrankraum Gr. Bad geplant mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken 2 weitere Schlafzimmer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
Alle Ebenen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche über eine Luftwärmepumpe von Vaillant beheizt wird um optimalen Wohnkomfort und niedere Betriebskosten zu gewährleistet, inkl. Photovoltaikanlage mit 7 KW/PHuawai5. Die Alu-Kunststofffenster sind in 3-fach Verglasung mit elektrischen Außen Rollläden und mit Insektenschutz ausgeführt. 2 KFZ Stellplätze beim Haus.

Kaufpreis: € 599.000,- Belagsfertig

Zusammengefasst wird Ihnen dieses EXCLUSIVE HAUS ein fantastisches neues Zuhause bieten!
Fragen Sie noch heute an, ich übersende Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anfrage an: Immo-Company
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Immo-Company

2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Kontakt: Gabriele Glombitza +43 664 8410769
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