9262 Ropoca
Villa zu verkaufen

Luxusresidenz als Privatanwesen oder als

exclusive Seniorenresidenz......

auch als Schönheitsklinik....

Appartementhotel....

Reiterhof für Pferdeliebhaber....

und und und ......

lassen Sie Ihre Ideen freien Lauf  und freuen Sie sich auf eine persönliche Besichtigung. 

Dieses einzigartige Anwesen in toller Aussichtslage besticht durch modernste Architektur und edle Materialien (Holz, Stein, Granit, Edelstahl) mit neuester Technik.

Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt 58.100 m2, ist komplett eingezäunt und wurde von 2019 bis 2022 erbaut. 

Photovoltaikanlage, Zentralheizung mit Wärmepumpen, Spa-Center mit großem Außenpool, Innenpool, Sauna, Fitnessraum, imposante Gartengestaltung im Steingarten mit vielen Sträuchern und Zierbäumen .....

DAS HAUPTHAUS: Bruttonutzfläche von ca. 1.137 m2.

EG: großer Wohn- und Essbereich, Gastro-Edelstahlküche, Kühl- und Gefrierraum, überdachte Terrasse, Wintergarten, WC, Lift u.a.

DG: Wohnzimmer, Gästezimmer, 2 Badezimmer, Master-Schlafzimmer, Garderobe, 2 Lougen u.a.

KG: großer Innenpoolbereich, Fitnessstudio, Lounge, Sauna, Solarium, Teeküche, 2 WC,

Lift, Lagerraum, Technikraum, Abstellraum, Atelier u.a.  

DER BUNGALOW: Bruttonutzfläche von ca. 284 m2.

EG: offener Giebel mit tollem Ambiente, großer Wohn- und Essraum, Küche, Büro, Schlafzimmer, Gästezimmer, Garderobe, 2 Badezimmer, Technikraum, WC, Wintergarten.

DAS GÄSTEHAUS: Bruttonutzfläche von ca. 745 m2,

EG: 4 Appartements mit Wohn- und Esszimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer.

1 Luxusappartement mit Wohn- und Esszimmer, 2 Bäder mit WC, 2 Schlafzimmer, Garderobe u.a.

DG: 4 Appartements mit Wohn- und Esszimmer, Bad mit WC, Schlafzimmer.

Zusätzlich befinden sich im Gästehaus 2 Garagen für 5 Autos, 2 Technikräume, Lagerräume und ein Waschraum. Auch eine große Terrasse und ein Lift gehören zum Gästehaus.

EINE HALLE: ca. 814 m2 groß. 

Die Photovoltaikanlage am Hallendach sorgt für weitgehend autarke Stromversorgung.

Werkstatt, einige Pferdeboxen, Garage und Abstellplätze für viele landwirtschaftliche Geräte, diverse Lagerräume, WC, Heulager u.a.  

INFRASTRUKTUR: 10 Autominuten nach A-8490 Bad Radkersburg (Parktherme)

                                10 Autominuten nach A-8493 Klöch (Golfplatz, Buschenschenken)

                                 60 Autominuten nach A-8010 Graz (Flughafen, Landeshauptstadt)

                                 15 Autominuten nach Slo-Murska Sobota (LKH, div. Schulen)

                                 15 Autominuten nach SLO-Moravci (Golfplatz, Therme 3000)

                                 90 Autominuten nach SLO-Ljubljana (Flughafen, Hauptstadt SLO)

                                 90 Autominuten nach CRO-Zagreb (Flughafen, Hauptstadt Kroatien)

 

Aufgrund der Einzigartigkeit dieser Traumliegenschaft kann ich Ihnen gerne viele weitere Details bekanntgeben, dies jedoch nur unter Bekanntgabe folgender Daten:

Name, Wohnadresse, Telefon-Nummer, E-Mail-Adresse.    

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Klinik <9.000m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <5.500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <4.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <1.500m
Bahnhof <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap