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4400 Steyr
Einfamilienhaus zu verkaufen

STEYR: STADTHAUS mit integrierter GARAGE im Herzen der ALTSTADT

Einfamilienhaus in Steyr Bild 01
Wohnfläche: 145 m² - Grundstücksgröße: 256 m² - Nutzfläche: 110 m² - 10 Zimmer
Kaufpreis: € 249.000,-

STEYR: STADTHAUS mit integrierter GARAGE im Herzen von Steyr

Diese Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Steyr auf einem Grundstück mit ca. 256m2 - Das Wohnhaus wurde lt. Jahreszahlmarkierung im 17.Jahrhundert erbaut und durch Instandhaltungs- und Adaptierungsmaßnahmen auch von den Eigentümern bis zuletzt bewohnt.

Nachträglich wurde (gem. Benützungsbewilligung 1982) eine Garage integriert, welche als sehr wertvoll im innerstädtischen Bereich bezeichnet werden darf.

Das gegenständliche Gebäude wird Kaufinteressenten ansprechen, welche das Entwicklungspotential erkennen können, eine erforderliche Investitionsbereitschaft mitbringen und im Zuge von erforderlichen Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen eventuell auch den "Rohdachboden" einem adäquaten Verwendungszweck zuführen.

Das Erdgeschoss samt Zugangsbereich bietet ca. 110 m2 Nutzfläche zzgl. Garage

Das obere Geschoss bietet eine Fläche von ca. 145 m2 (Dies war auch zu Wohnzwecke von den bisherigen Eigentümern genutzt)

Im hofseitigen Außenbereich sind noch Stauraummöglichkeiten geboten bzw. bietet sich auch die Errichtung einer kleinen, jedoch feinen Erholungsfläche im Freien.

Hervorzuheben ist die als hervorragend zu bezeichnende Infrastruktur. Sie finden im Umkreis von wenigen Minuten, Nahversorger, Einkaufszentrum, Ärzte, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittelanbindungen.

Erwähnenswert sind auch die unzähligen Freizeitmöglichkeiten (Schwimmbad, Parks/Erholungsräume, Sportanlagen,etc.) welche sich in einem schnell erreichbaren Radius befinden.

Nutzen Sie die Gelegenheit und fordern Sie noch heute das Detailexpose an.

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Kontakt: Christian Jukl I Dipl.IM I Univ.Zert.Immobilienbewertung +43/732/917272
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