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1210 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

Klein & fein - Kleingartenhäuschen auf Eigengrund

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Wohnfläche: 74 m² - Grundstücksgröße: 350 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 440.000,-

350 m² EIGENGRUND in Strebersdorf

Im Ergeschoß des Kleingartenhauses befindet sich ein Vorraum, ein WC sowie die offene Küche und der Wohnraum. Von hier gelangen Sie auf die großzügige Süd-/West-seitig angelegte Terrasse und den Garten. Im Obergeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Haus wurde ziegelmassiv gebaut und verfügt über eine Klimaanlage.
Das Objekt ist voll unterkellert. Aktuell befinden sich im Keller ein Büro, ein Fitnessraum, ein Technikraum sowie ein weiteres Zimmer. Beim Keller handelt es sich um einen Dichtbetonkeller, der Wohnraumqualität besitzt.

Zum Objekt gehört ebenfalls ein Parkplatz im Eigentum ca. 50 m entfernt. Für das Be- und Entladen kann jedoch bis vor die Haustüre gefahren werden.

Dieses Objekt besticht durch seine perfekte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie das KH Nord sind in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Jedlersdorf ist ca. 600 m entfernt.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Daniel Kalizan 050 450-212 oder 0676/841 42 0212 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:105.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.51Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Kontakt: Daniel Kalizan +43 676/841 420-212
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