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2193 Wilfersdorf
Einfamilienhaus zu verkaufen

Provisionsfreie Doppelhaushälfte, Hausnummer 4 links;

Einfamilienhaus in Wilfersdorf Bild 01 Einfamilienhaus in Wilfersdorf Bild 02
Wohnfläche: 126 m² - Grundstücksgröße: 244 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 398.000,-

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet.
Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.
Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich.

Haus 4 Doppelhaushälfte
244m² Grundstück, 126m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, Badezimmer, WC separat und Technikraum.
Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbau ausgeführt.
Wärmepumpe mit Fußbodenheizung / sanfte Kühlung über den Fußboden möglich.
Die Terrassen sind vorbereitet
Zufahrtsstraße asphaltiert
2 Autoabstellplätze
Elektrische Rollläden

Belagsfertige Ausführung: € 398.000, -
Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: € 39.000, -
Beinhaltet:
Malerarbeiten Innendispersion Weiß
Vinylboden Standard (Wohnküche, Zimmer)
Bodenfliesen Grau 60x30 (Bad, WC, Vorraum, Technik)
Wandfliesen Weiß 40x20 (Bad, WC, bis Türstock Oberkante)
Innentüren (Waben ohne Glasausschnitt)
Badewanne Reiberger idea 180x80 cm, inkl. Armatur, Brause, Wannenträger (nur bei Haus 3+4)
Duschwanne Mcbeth Coliseo 90x90 inkl. Armatur+ Brause Myselekt (Haus 1+2:160x100)
Waschbecken Laufen Pro S 60 x46,5 cm, Armatur Logis Loop
Hänge WC Laufen Pro inkl. Drückerplatte

Sonderausstattung kann nach Wunsch ausgeführt werden:
Garage inkl. Fundament, PV Anlage, Gartenbegrünung, Lüftungsanlage inkl. sanfter Kühlung,
Terrassen- Eingang- und Einfahrtspflasterung in verschiedenen Ausführungen.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH
unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung.
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Albrecht Kospach +43 676/841 420-227
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