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2274 Rabensburg
Einfamilienhaus zu verkaufen

Geschmackvoll restauriertes, sofort bewohnbares Haus im Grünen, mit kleinem Garten.

Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 01 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 02 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 03 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 04 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 05 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 06 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 07 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 08 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 09 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 10 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 11 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 12 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 13 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 14 Einfamilienhaus in Rabensburg Bild 15
Wohnfläche: 79 m² - Grundstücksgröße: 234 m² - 3 Zimmer
Kaufpreis: € 149.000,-

In Rabensburg, Nähe Hohenau an der March gelangt ein liebevoll renoviertes, nicht unterkellertes, schmuckes Haus zum Verkauf.
Helle sonnige Räume versprechen ein angenehmes Wohnvergnügen.
Das teilmöblierte Haus besteht aus einer Wohnküche, drei Zimmern, einer neuen Gaszentralheizung und einem neuen Bad mit Dusche und WC.
Ein windstiller, vor neugierigen Blicken geschützter, begrünter Innenhof und ein kleiner Garten rundet das Wohnvergnügen ab.

Das alles wurde neu gemacht worden:
1. eine neue vollautomatische Gaszentralheizung
2. die Dusche mit WC
3. die Fußböden
4. die Fassade
5. der gepflasterte Innenhof
6. die elektrischen Leitungen
7. in allen Räumen sind die Wände und der Plafond neu verputzt und ausgemalt
8. die Dachrinnen sind ebenfalls neu
9. ans Haus angebaut ist ein neuer Abstellraum für Rasenmäher, Werkzeuge etc.

Infrastruktur in Rabensburg: Nahversorger/ADEG-Markt, praktischer Arzt, Kindergarten, Schwimmbad usw.
In wenigen Autominuten ist man im nahen Hohenau/March.
Dort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Spar, Billa, Penny) und beste Infrastruktur vorhanden.
Wichtig für Wien Pendler:
In wenigen Gehminuten erreichbar ist der Bahnhof mit Schnellbahn Anschluss nach Wien.
Die Autofahrzeit nach Wien ist durch die in ca. fünfzehn Minuten erreichbaren A5 Autobahn (Auffahrt Großkrut) auf eine schwache ¾ Stunde geschrumpft.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Herr Franz MICHALEK
unter 050/450-221 oder 0676/841 420-221 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:274.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:HFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.43

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Franz Michalek +43 676/841 420-221
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