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8224 Kaindorf
Bauernhaus zu verkaufen

Schöne, exponierte Lage in einer Sackgasse - Liebhaberobjekt für Handwerker und Räumlustige - Sehr sanierungsbedürftig

Bauernhaus in Kaindorf Bild 01 Bauernhaus in Kaindorf Bild 02 Bauernhaus in Kaindorf Bild 03 Bauernhaus in Kaindorf Bild 04 Bauernhaus in Kaindorf Bild 05 Bauernhaus in Kaindorf Bild 06 Bauernhaus in Kaindorf Bild 07 Bauernhaus in Kaindorf Bild 08 Bauernhaus in Kaindorf Bild 09 Bauernhaus in Kaindorf Bild 10 Bauernhaus in Kaindorf Bild 11 Bauernhaus in Kaindorf Bild 12 Bauernhaus in Kaindorf Bild 13 Bauernhaus in Kaindorf Bild 14 Bauernhaus in Kaindorf Bild 15 Bauernhaus in Kaindorf Bild 16 Bauernhaus in Kaindorf Bild 17 Bauernhaus in Kaindorf Bild 18 Bauernhaus in Kaindorf Bild 19 Bauernhaus in Kaindorf Bild 20 Bauernhaus in Kaindorf Bild 21 Bauernhaus in Kaindorf Bild 22 Bauernhaus in Kaindorf Bild 23 Bauernhaus in Kaindorf Bild 24 Bauernhaus in Kaindorf Bild 25 Bauernhaus in Kaindorf Bild 26 Bauernhaus in Kaindorf Bild 27 Bauernhaus in Kaindorf Bild 28 Bauernhaus in Kaindorf Bild 29 Bauernhaus in Kaindorf Bild 30
Wohnfläche: 160 m² - Grundstücksgröße: 9.073 m² - Nutzfläche: 518 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 138.000,-

ENTWEDER - ODER ?

Traumlage - Ein echter, klassischer Vierkanthof, mit Kellerstöckl und Nebengebäude wartet auf Räumung und Sanierung!

Der Platz ist sehr schön, auf einem kleinen Hügel und ist gefühlt ein sich gut anfühlender Kraftort mit vielen Möglichkeiten!
Sie haben Lust und Liebe diesen großzügigen und schön angelegten Vierkanthof zu sanieren? Oder Sie wollen neu bauen? Beides ist möglich.
Der Hof liegt nur 5 Autominuten von Kaindorf entfernt, schöne exponierte Lage in einer Sackgasse umgeben von Feldern.

Die rot markierte Fläche vor dem Hof gehört nicht zu Eigentum, kann aber gesondert gekauft werden (ca. 4100m², € 7.-/m² plus Vermessungskosten € 1800.-/ Steuer bereits enthalten).
Oder gegen den vorhanden Wald mit Aufpreis getauscht werden.

ODER
Es gibt bereits eine Baugenehmigung für Ersatzfläche im Ausmass der bebauten Fläche. Dann müssten Sie den alten Hof entsorgen und neu bauen.
Einen Einreichplan für ein rundes Haus, mit geologischem Gutachten, Auflagen und ein Angebot für den Abbruch.Das kann Ihnen gerne alles zur Verfügung gestellt werden. Natürlich können Sie auch ein ganz anderes Haus bauen, nach Ihren eigenen Vorstellungen.

Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Schicken Sie uns eine Anfrage, wir übersenden Ihnen gerne ein ausführliches Angebot. Gerne stehe ich Ihnen auch für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www.IMMO-CONTRACT.com, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte.
Seien Sie der Erste!

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsanfragen steht Ihnen Frau Silvia Dowsing-Tieber, Tel. 050 450-740 oder 0676/ 841 420 574 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:305.5 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.71Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Silvia Dowsing-Tieber +43 676/841 420-574
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