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2544 Leobersdorf
Reihenhaus zu verkaufen

VERKAUFT in kürzester Zeit durch Frau Birgit Prohaska

Reihenhaus in Leobersdorf Bild 01 Reihenhaus in Leobersdorf Bild 02 Reihenhaus in Leobersdorf Bild 03 Reihenhaus in Leobersdorf Bild 04 Reihenhaus in Leobersdorf Bild 05 Reihenhaus in Leobersdorf Bild 06 Reihenhaus in Leobersdorf Bild 07
Wohnfläche: 123 m² - Grundstücksgröße: 79 m² - 5 Zimmer
Kaufpreis: € 449.000,-


BESTE WOHNQUALITÄT IN TOLLER LAGE!

Fein ausgestattetes Reihenhaus mit vielen Annehmlichkeiten für Ihre Familie!

Aufteilung: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken und Fenster, Abstellraum, großzügiger Wohn-Essbereich mit Ausgang in den liebevoll gestalteten Garten und einer voll ausgestatteten BRAAL Küche. Im Obergeschoß befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, extra WC (Villeroy & Boch) sowie ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Keller: Heizraum mit Waschküche, Werkstatt, Gästezimmer, Fitnessraum mit Dusche.

Die Räume sind durchgehend hochwertig ausgestattet! Die Außenanlage wurde genauso mit Bedacht und Liebe ausgeführt.

Allgemein ist das Haus durch seine Fensterflächen und Ausrichtung schön hell, auch die Nassräume haben Fenster, sind freundlich und angenehm.

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Wissenswertes:

- voll unterkellert, daher genügend Stauraum

- PKW-Stellplatz sowie Garage im Eigentum

- Fußbodenheizung - im EG, OG und Keller (Vorzimmer und Badbereich)

- Bewässerungsanlage im Garten

- Klimaanlage im Obergeschoß

- Wäscheabwurfschacht

- kontrollierte Wohnraumbelüftung

- Leerverrohrung für Alarmanlage sowie eine zentrale Staubsaugeranlage kann aktiviert werden.

Kaufpreis: € 407.000,- zzgl. ca. € 42.000,- Wohnbauförderung, Gesamtkaufpreis € 449.000,-

Lage und Infrastruktur:

Generationenpark in unmittelbarer Umgebung, ruhige Lage, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, Kindergarten, Schulen, Ärzte etc. alles vorhanden. Autobahnanbindung nur wenige Autominuten entfernt.

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Birgit PROHASKA, staatlich geprüfte Immobilienmaklerin, unter Tel. 0676/841 420 621 od. 050 450/620 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:A

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
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Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Birgit Prohaska +43 676/841 420-621
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