Immobilien Datenbank

2460 Bruck an der Leitha
Einfamilienhaus zu verkaufen

RESERVIERT MIT KAUFANBOT.Schönes Einfamilienhaus in Bestlage von Bruck an der Leitha.

Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 01 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 02 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 03 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 04 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 05 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 06 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 07 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 08 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 09 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 10 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 11 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 12 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 13 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 14 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 15 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 16 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 17 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 18 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 19 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 20 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 21 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 22 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 23 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 24 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 25 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 26 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 27 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 28 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 29 Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha Bild 30
Wohnfläche: 142 m² - Grundstücksgröße: 614 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 292.000,-

RESERVIERT MIT KAUFANBOT.

Sie möchten verkaufen?
Ich habe 3 weitere Familien mit gesicherter Finanzierung die ein ähnliches Objekt suchen.

Schönes Einfamilienhaus in Bestlage, im malerischen Bruck an der Leitha zu verkaufen.

Auf einen Blick:
- Großes Einfamilienhaus
- Großer Garten
- 5 Zimmer, auf 6 Zimmer erweiterbar
- Keller mit 3 Hobbyräumen und Garage
- Lage: Ruhige Gasse mit gepflegten Einfamilienhäusern

Das großzügige Einfamilienhaus wurde 1979 in Ziegelbauweise errichtet.
Die Ausrichtung ist des ca. 614m² großen Grundstücks ist mit dem Garten nach Osten.
Die Wohnnutzfläche EG mit Dachgeschoß beträgt ca.142m².
Die Bodenfläche beträgt gesamt ca. 154m².
Das Haus ist in einem gut erhaltenen Gesamtzustand.

Über den großen Flur mit Garderobe, gelangen Sie in den großzügigen Ess- und Wohnbereich.
Der Essbereich hat einen direkten Zugang zur angrenzenden Küche.
Hier finden Sie einen Herd, einen Geschirrspüler und Küchenschränke.
Sie finden im EG zwei weitere Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC.
Im Bad müsste aktuell die Wasserinstallation auf den neuesten Stand gebracht werden. (Ein Provisorium ist vorhanden)

Eine Treppe führt Sie zum Obergeschoß.
Hier wurde der Platz mit 2 Räumen, auf 3 Räume erweiterbar, gut genutzt.
In den beiden Zimmern finden Sie einen schönen Holzboden und Fenster mit 3-fach Verglasung und Rollläden.
Einen schönen Blick in den Garten bietet das ostseitige Zimmer.
Sie können das Obergeschoß beidseitig öffnen, so entsteht an warmen Tagen eine angenehme Raumluft.
Die Anschlüsse für eine Toilette, einen Waschtisch sowie der Hauptanschluss für die Heizung wären bereits vorhanden.
Die Verteilung zu den zusätzlichen Radiatoren in die gewünschten Räume müsste noch erfolgen.

Im Untergeschoß gibt es einen Raum mit einem Vaillant- Gasheizgerät für die Heizung im EG.
Ein Elektroboiler übernimmt die Warmwasserbereitung.
Das Untergeschoß ermöglicht zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie zwei weitere Räume für Hobby oder Wellness.

Der großzügige, ruhige und gepflegte Garten lädt zum Sonnenbaden ein.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Stefan Gedeon, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-676
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.59Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anfrage an: IMMO-CONTRACT Wien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

IMMO-CONTRACT Wien

1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Stefan Gedeon +43 676/841 420-676
Weitere aktuelle Immobilienangebote von IMMO-CONTRACT Wien
Alle Immobilien in Niederösterreich
Alle Immobilien in 2460 Bruck an der Leitha