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7543 Eisenhüttl
Bauernhaus zu verkaufen

Bezugsbereiter Streckhof im sonnigen Südburgenland

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Wohnfläche: 110 m² - Grundstücksgröße: 1.500 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 149.900,-

Leben im Dorf - Leben, wo andere Urlaub machen!
In der Nähe des bekannten Apfeldorfes Kukmirn gelegen, ein paar Minuten vom Thermenort Stegersbach entfernt, liegt dieser sehr gepflegte Streckhof mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Das Anwesen ist für Haustiere bestens geeignet.

Durch ein großes Einfahrtstor betritt man den begrünten, uneinsichtigen Innenhof. Von dort aus gelangt man in das Wohnhaus.

Vom Vorraum aus befindet sich rechter Hand ein kleines Badezimmer mit Badewanne und daran anschließend ein separates WC. Links kommt man in ein großes Wohnzimmer, welches vor kurzem neu möbliert wurde. Gerade aus befindet sich die gemütliche Küche. Hier wärmt ein alter, gesetzter Sparherd mit Brotbackofen und Warmwasseranschluss - zusätzlich zur Zentralheizung. Vom Küchentisch aus, kann man den Blick über die Felder bis zum Waldrand genießen.

Rechts der Küche befindet sich ein kleineres Zimmer und links ein großes Schlafzimmer.

Vom Innenhof aus gelangt man in die Einliegerwohnung welche eine großzügige Wohnküche, Schlafzimmer sowie Badezimmer mit Toilette bietet. Diese Wohneinheit wird ebenfalls mit der Zentralheizung mitbeheizt.

Das Angebot rundet ein echter Erdkeller mit Gewölbe ab. Darin können Sie burgenländische Weine und Vorräte in bestem Klima lagern.

Die Zentralheizung wird mit Holz bestückt welches direkt aus der Region stammt und in Folge dann vor Ort bezogen werden kann. Das Warmwasser wird mit einer modernen Solaranlage aufbereitet.

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Graf Gisela, Tel. 050 450-746 oder 0676/ 841 420 746 gerne zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:316.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.18Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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