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21226 Vinišće
Einfamilienhaus zu verkaufen

250 Meter zum Meer

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Wohnfläche: 107 m² - Grundstücksgröße: 411 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 240.000,-

Haus in einem kroatischen Dorf am Meer zu verkaufen!
Dieses in den 90er Jahren errichtete Steinhaus bietet Ihnen auf 107m² Wohnfläche Raum für gemütliche Stunden für die ganze Familie. Im Erdgeschoß befinden sich das Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche samt Essbereich sowie ein Badezimmer. Davor ist Platz auf einer geräumigen Terrasse.
Im Obergeschoß sind vier Räume, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, und ein zweites Badezimmer. Die beiden größeren Räume haben Zugang zu der oberen Terrasse, von der aus man einen Blick zur Bucht hat. Die Fenster- und Türflügel sind aus Holz.
Das Haus ist voll möbliert, die Einrichtung kann übernommen werden, eine Ablöse ist dafür nicht vorgesehen. Auch im Verkaufspreis findet dies keinen Niederschlag. Es wird derzeit elektrisch beheizt, kann aber alternativ mit einem Schwedenofen ausgestattet werden. In beiden Stockwerken sind die Räume klimatisiert.
In der Einfahrt sind beschattete Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, ein kleiner Kellerraum sowie eine Zisterne zur Überbrückung von Trockenzeiten. Eine Garage befindet sich ebenfalls am Grundstück, im Gartenbereich stehen große Bäume.
Das Haus wurde auf die Art errichtet, dass es Erdbeben bis zur Stärke 8 auf der Richter-Skala aushalten kann.
Vinisce ist eigentlich ein Fischerdorf, das sich zu einem Tourismusort entwickelt und in der Zwischenzeit eine gute Infrastruktur aufweist. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Postamt und diverse Gastronomiebetriebe sind angesiedelt, eine kleine Marina lädt zu diversen Bootausflügen ein.
Die Ortschaft ist ca. 12 Kilometer von Trogir und nicht weit von Split entfernt.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Angelika Weiß, Tel. 050/450-670 oder 0676/841 420-673
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:373.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.9Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

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1010 Wien, Landesgerichtsstraße 6
Kontakt: Mag. Angelika Weiß +43 676/841 420-673
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