Immobilien Datenbank

78000 Banja Luka
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT- BULEVAR (CENTAR) BANJA LUKA, BEZ PROVIZIJE (PROVISIONSFREI)

Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 01 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 02 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 03 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 04 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 05 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 06 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 07 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 08 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 09 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 10 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 11 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 12 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 13 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 14 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 15 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 16 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 17 Mehrfamilienhaus in Banja Luka Bild 18
Wohnfläche: 395 m² - Grundstücksgröße: 235 m² - 6,5 Zimmer
Kaufpreis: € 457.000,-

STAMBENO POSLOVNI OBJEKAT- BULEVAR (CENTAR) - BANJA LUKA

Kuća 396m2 bruto površine, novogradnja, izuzetno isplativa zbog fantastične lokacije, pogodna za stambeno poslovne namjene, kao i za klinike, predstavništva firmi i u druge svrhe. Papiri uredni, privatna je svojina 1/1, upotrebna dozvola za svaki stan i poslovni prostor posebno.
Okućnica iznosi 235m2 (betonirana za 4-5 parking mjesta).
Dvije etaže su stambeni dio, koji čine 2 zasebna stana odvojena stubištem, luksuzno namještena, sa po tri spavaće sobe. Druge dvije etaže su poslovni prostori (iznajmljeni). (NAPOMENA- u kvadraturu nije uračunata peta etaža visine gornja tačka 3,40 m potencijalno za adaptaciju stambenog prostora od 66m2, niti su uračunata dva balkona u cjelosti dimenzija 7,5 m2 + 7,5 m2).
Keramika (visoko kvalitetna italijanska i španska) i sanitarije (Villeroy & boch, Hans Grohe, itd.) su kupljeni u Orfeju. Prozori PVC (Fagus), kuhinja (visoki sjaj- lakirani medijapan, tehničke stvari Bosch, sudoper i česma Blanco). Klima uređaji inverter Daikin i Fujitsu, rade na -20°C. Prva, mrtva ploča je debljine 70cm, izrazito je stabilna gradnja. U stambenom dijelu u sobama se nalazi pripremljen prostor za ugradbene plakare.
Kuća se nalazi u prvoj zoni grada Banja luka, naselje Bulevar, u tihoj je ulici, bezbjednom naselju, u neposrednoj blizini škole, vrtića i Gimnazije, SUP-a, Doma zdravlja, marketa, savršena lokacija, nema nezgodnih prelaza, pasarela ni kružnih tokova u blizini. Upotrebne dozvole za poslovne prostore su višenamjenske.
Naselje idealno za stanovanje i poslovanje. Cijena 891 000 KM (457 000 EUR).

Cijena kuce je 2250 KM/m2 (1154 EUR). Prosjecna cijena po m2 u odnosu na tu lokaciju je 3500-4000KM (1795-2051 EUR)

Kontakt podaci:
Broj telefona: +387 65 974 918.
Mejl adresa: duvnjak_v@yahoo.com
JelenaAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:31.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B

Anfrage an: 4M Immobilien
Um den Anbieter dieser Immobilie zu kontaktieren und weitere Informationen zu erhalten, füllen Sie bitte dieses Formular aus!
Bitte informieren Sie mich über weitere Angebote.
Ersuche um:    Rückruf    Besichtigungstermin
Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Nicole Blaja +4369911962021
Weitere aktuelle Immobilienangebote von 4M Immobilien