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1220 Wien
Reihenhaus zu verkaufen

365 Tage Urlaub - Reihenhaus auf Eigengrund in absoluter Ruhelage in 1220 Wien

Reihenhaus in Wien Bild 01 Reihenhaus in Wien Bild 02 Reihenhaus in Wien Bild 03 Reihenhaus in Wien Bild 04 Reihenhaus in Wien Bild 05
Wohnfläche: 145 m² - Nutzfläche: 200 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 490.000,-

Genießen Sie die Ruhe sowie das Leben am Stadtrand von Wien!!!

Reihenhaus zum Verkauf!

Fern ab von jeglichen Stress befindet sich das Reihenhaus (voll unterkellert) mit ca. 145 m² Wohnfläche und einer ca. 40 m² großen Terrasse, sowie einen ca. 30 m² großen Vorgarten. Ein gemütliches Heim, dass nur auf seine neuen Besitzer wartet. Die Anlage wurde 1998 auf 1000 m² mit insgesamt fünf Reihenhäuser errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnküche mit Zugang zu der Terrasse mit kleinem Pool, die zur jeder Jahreszeit Ihren Zweck erfüllt. Sei es im Sommer, um die Abende mit einer netten Grillparty ausklingen zu lassen oder im Winter die ansehnliche Weihnachtsdekoration anzubringen.

Im 1. Stock sowie im 2. Stock befinden sich die Schlafzimmer und Badezimmer. Im EG befindet sich eine Gäste WC.

Neben der TOP Lage zeichnet sich das Objekt durch die optimale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Vorzimmer
- WC
- Einbauküche inkl. Markengeräten
- Terrasse mit kleinem Pool
- Vorgarten

1 Stock
- Vorzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

2 Stock
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC

Keller:
- 55 m² voll unterkellert

Lage und Infrastruktur:
Das Haus befindet sich 300 m vom wunderschönen Pfirsichteich entfernt und liegt an der Grenze zu Niederösterreich. Dementsprechend bietet die Umgebung viele Möglichkeiten um spazieren zu gehen oder gemütlich mit dem Fahrrad die Landschaft zu genießen.

Bus 89 A: 20 Meter entfernt.
U-Bahn: U2 Station Aspern Nord (wenige Busstationen entfernt) Von dort aus erreichen Sie auch die S-Bahn S 80.

GRUNDBUCH STATT SPARBUCH
Von über 60 Partnerbanken sind aktuell folgende Kondition möglich:
-Variabler Zinssatz ab 0,250 % (Aufschlag auf den 3M Euribor mit ,750%)
-fixer Zinssatz von 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahre ab 0,875% möglich.
Sonderkonditionen bei fixen Zinssätzen von ab 20 Jahren - Laufzeiten bis 50 Jahre.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Erich Schuller unter der Telefonnummer +436645155837 oder per E-Mail unter schuller@4m-immo.at zur Verfügung.

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Erich Schuller, BA
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