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1220 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus mit Garten in Ruhelage

Einfamilienhaus in Wien Bild 01 Einfamilienhaus in Wien Bild 02 Einfamilienhaus in Wien Bild 03 Einfamilienhaus in Wien Bild 04 Einfamilienhaus in Wien Bild 05
Wohnfläche: 163 m² - Grundstücksgröße: 640 m² - Nutzfläche: 219 m² - 6 Zimmer
Kaufpreis: € 709.900,-

Natur Pur und doch zentral - 6 Zimmer Einfamilienhaus mit Eigengarten und einer Terrasse mit Ausblick ins Grün !!!!!

Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Haus in Grün- Ruhelage in 1220 Wien mit einem wunderschönen sonnigen Garten. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca.163m,² 6 sehr helle Zimmer, auf 2 Etagen , jede Etage befindet sich eine Küche,Badezimmer und WC. Ein zusätzlicher Wohnkeller mit ca. 56m² , zwei weiteren Räumen, einem Badezimmer und eine Terrasse. Die Lage zeichnet sich durch ihre absolute Ruhe und gleichzeitig perfekter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Ausstattung
Neben der Top Ruhelage verfügt das Haus über eine optimale Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt auf:

Ebene 1
- Vorraum
- Wohnzimmer
- Küche mit Essbereich
- Schlafzimmer
- WC mit Waschbecken
OG
- Küche inkl. Essbereich
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit WC
- Terrasse

Eigengarten c. 350m²

großzügiger Kellerbereich von ca. 56 m²
- Zentralheizung
- Gasheizung

Lage
- Fussläufig ca.4 min.bis zum dem 26A,88A

- Kindergarten- 1500m
- Schule- 1000m
- Sonstige bildung-1300m
- Höhere Schule- 8500m
- Bank-1000m
- Post-1000m
- Arzt-1000m
- Apotheke-1000m
- Supermarkt-700m
- Drogerie-600m
- Autobahnanschluss-7000m
- Bahnhof-3000m
- U-Bahn-3000m
Bei über 60 Partnerbanken sind momentan folgende Konditionen möglich.

Variabler Zinssatz - 0,500 % / Aufschlag 0,875 auf den 3M Euribor
- fixer Zinssatz mit 15 Jahren bei einer Laufzeit von 30 Jahren 0,875%
Eine Splitting ist jederzeit möglich - ohne Änderung der Konditionen.
-fixer Zinssatz von 20 Jahren mit 1,000%

AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER KÖNNEN WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Bogdanic unter der Telefonnummer +436767093884 oder per E-Mail unter zd@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:90.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.95Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Anfrage an: 4M Immobilien
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Anbieter:

4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Zvezdana Bogdanic
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