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1190 Wien
Einfamilienhaus zu verkaufen

Hausboot 40m² ganzjährig bewohnbar.

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Wohnfläche: 40 m² - 2 Zimmer
Kaufpreis: € 199.000,-

Dieses Hausboot ( Bj. 2018 ) ist eine tolle Gelegenheit Wohnen, Urlaub und Freizeit vereint zu genießen.
Auf diesem Boot können 4-5 Personen bequem wohnen und übernachten, zur gemütlichen Freizeit/ Party (Gäste) haben auch 10 Personen Platz.
Selbstverständlich haben Sie auch die Möglichkeit, dieses Boot zu vermieten ( Urlaub, Freizeit etc.) und ist somit zusätzlich als Anlage geeignet.

Auf einer Fläche mit 40m² befinden sich:
1 Wohn/Esszimmer mit integrierter Küchenzeile ( Herd, Kühlschrank, Spüle )
1 Schlafraum mit Stockbett
1 Bad mit Dusche
1 WC
2 Terrassen

Das Boot ist komplett möbliert und kann sofort bezogen werden.

Laminatboden, Elektroheizung, 80 l. Wasserboiler, Große Fenster mit 3 Fach Verglasung, Spiegeldecke, Satellitenanschluss, Solarpaneelen am Dach.
Das Hausboot,10 mal 4 Meter, ist TOP in Schuss und kann ganzjährig bewohnt werden.
Mit seinem 15 PS starken Aussenmotor können Sie auch tolle Ausflüge auf der Donau unternehmen und die Freizeit in der Natur zu genießen.
Für die Erlaubnis dieses Hausboot zu steuern benötigen Sie ein Donaupatent 10 Meter.
Diesen Bootsschein ( 1 Wochenendkurs oder 4 Doppelstunden ) können Sie in allen Bootsfahrschulen absolvieren , Kostenpunkt ca.300 bis max. 500 Euro.
Falls Sie das Hausboot nur am Liegeplatz ankern, benötigen Sie keinen Schein. Es ist nur die Hafengebühr zu errichten. Je nach dem Standort Ihres Liegeplatzes,
sind die jährlichen Kosten inkl. Versicherung und überwintern von 3000,- bis 8000,- Euro. Zur Zeit befindet sich der Aktuelle Liegeplatz auf der Donau ( 19.Bez ) in Wien.

Kaufpreis: € 199.000,-
Provision: 3% zzgl.20% MwSt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: +436607450839 oder per E-Mail unter stadler@4m-immo.at zur Verfügung.

Anfrage an: 4M Immobilien
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4M Immobilien

1050 Wien, Margaretenstraße 99
Kontakt: Wolfgang Stadler
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