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3300 Amstetten
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Älteres Haus mit großen Grund in ruhiger Siedlungslage von Amstetten, Sanierungsbedarf!

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Wohnfläche: 198 m² - Grundstücksgröße: 1.531 m²
Kaufpreis: € 260.000,-

Älteres Haus mit großen Grund in ruhiger Siedlungslage von Amstetten, Sanierungsbedarf!

* Grundfläche 1.441 m² verbaute Fläche 328 m²
* Wohnfläche ca. 197 m², Kellerfläche ca. 70 m², Haus teilunterkellert
* 1 große Garage, sowie eine kleine Garage
* Im Garten steht eine alter Abstellraum (Gartenhütte)
* großes Grundstück, welche die Baulandwidmung hat
* es gibt keine funktionierende Heizungsanlage
* bei diesen Haus wird eine Generalsanierung notwendig sein
* perfekt für Bastler und Handwerker
* gute, verkehrsberuhigte Lage

VB: € 260.000,--

Besichtigungen nach Terminvereinbarung!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
* Zentrale Lage in Amstetten, einer aufstrebenden Stadt in Österreich
* Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Eggersdorfer Straße 101
* Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, nur wenige Gehminuten zu Bushaltestellen und dem Bahnhof Amstetten
* Hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe
* Schulen und Kindergärten fußläufig erreichbar
* Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Fitnessstudios und Restaurants in der Umgebung
* Ruhiges und gepflegtes Wohngebiet, ideal für Familien und Berufspendler
* Schneller Anschluss an die Westautobahn A1, etwa 5 Minuten Fahrtzeit entfernt
* Vielfältiges kulturelles Angebot, u.a. Theater, Museen und Veranstaltungen im Stadtzentrum von Amstetten

Anfrage an: IMMOcontract
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3100 St. Pölten, Grenzgasse 10-12
Kontakt: Josef Brunner +43 664 819 18 13
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