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1220 Wien, Donaustadt
Reihenhaus zu verkaufen

*Provisionsfrei* Koffer packen und einziehen; Reihenhaus beim Badeteich Hirschstetten

Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 01 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 02 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 03 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 04 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 05 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 06 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 07 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 08 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 09 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 10 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 11 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 12 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 13 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 14 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 15 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 16 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 17 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 18 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 19 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 20 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 21 Reihenhaus in Wien, Donaustadt Bild 22
Wohnfläche: 102,69 m² - Grundstücksgröße: 168,30 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 799.900,-

Der Traum vom eigenen Haus beim Badeteich Hirschstetten! Schlüsselfertig!

*5 Fahrradminuten zur U2 und S-Bahn
*Nur 150 m zum Badeteich Hirschstetten
*In idyllischer Grünlage –
*Unweit vom Gewerbepark Stadlau
*Nähe Badeteich Hirschstetten
Das Reihenhaus bietet Ihnen mit seinen knapp 106m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, genügend Platz für die ganze Familie.
Neben der großzügigen Wohnküche verfügt es über weitere 3 Schlafzimmer im Obergeschoss.
Die nordwestlich ausgerichtete Terrasse und der Garten laden auch an heißen Sommertagen zum Verweilen und Entspannen ein.
Eine Ausstattung, die sich sehen und auch fühlen lassen kann:
*Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus (Wohnräume separat regulierbar)
*Moderne, im Keller aufgestellte Luft/Wasser-Wärme pumpe der Marke Stiebel Eltron inklusive
Kühlfunktion
*Holz-Alu-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung von Hrachowina
*Rollläden bei allen Fenstern und Terrassentüren
*Exklusive Sanitärausstattung von der Marke Villeroy & Boch
*Elegante Feinsteinzeug-Fliesen in den Formaten 60x60 cm bzw. 30x60 cm (inkl. Keller und Stiege)
*Edle Echtholz-Dielen der österreichischen Qualitätsmarke Scheucher
*Terrassenverfliesung aus Granit oder Feinsteinzeug
*uvm.
Neugierig geworden?
Dann lasse ich Ihnen gerne das detaillierte Exposé zu diesem Top- Objekt zukommen!

Ausstattung:
JUNI AKTION: Im Juni gibt’s vom Bauträger noch „was aufs Haus“: ein GRATIS PV-Komplettpaket mit blackoutfähigem Pufferspeicher und einer e-Auto-Ladestation im Wert von über 20.000 EUR:

Photovoltaikanlage
14 Solarmodule mit einer Gesamtleistung von 6,23 kWp
Hybridwechselrichter: macht die sonnengespeicherte Energie zuhause nutzbar

Stromspeicher
7,7 kWh Speicherkapazität
Netzumschaltbox mit Blackoutfähigkeit (schützt das hausinterne Stromnetz bei Stromausfall), optionaler Inselbetrieb

Wallbox eLadestation für Elektroautos
Für die Ladung aller derzeit am Markt gängigen eAutos mit bis zu 11 kW

" HWB: 39.00 fGEE: 0.69 " - Objektnummer: 126179_3

Anfrage an: IMMOcontract
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IMMOcontract

3100 St. Pölten, Grenzgasse 10-12
Kontakt: Martin Steininger +43 676/841 420-562
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