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3040 Nähe Neulengbach
Einfamilienhaus zu verkaufen

YOUR PERFECT HOME - 4ZI-Idyll mit Südgarten Nähe Neulengbach - RESERVIERT!

Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 01 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 02 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 03 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 04 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 05 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 06 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 07 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 08 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 09 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 10 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 11 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 12 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 13 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 14 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 15 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 16 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 17 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 18 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 19 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 20 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 21 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 22 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 23 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 24 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 25 Einfamilienhaus in Nähe Neulengbach Bild 26
Wohnfläche: 118,85 m² - Grundstücksgröße: 964 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 480.000,-

In der Nähe von Neulengbach erwartet Sie dieses perfekt gepflegte Einfamilienhaus welches im Jahr 2003 errichtet wurde. Im Erdgeschoss bietet es eine Wohnfläche von 113qm, aufgeteilt auf Vorraum mit WC, einer Diele zu 3Schlafräumen mit Wannen/Duschbad und WC, einer topausgestatteten Küche mit Speis sowie dem großen Wohnessbereich mit Ausgang auf die Südterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Das Haus ist voll unterkellert, alle Räume sind gefliest. Der Keller ist hell und funktionell ausgestattet. Hier befindet sich ein großer Fitnessraum mit einer vorinstallierten Dusche für eine Saunaerweiterung, neben WC, Wirtschaftsaum, Garage und Heizraum. Eine Pelletsheizung mit 6t Lagerspeicher und ein Einzelofen im Wohnzimmer liefern die nötige Wärme im Winter. Die Verrohrung für eine zusätzliche Photovoltaikanlage führt bereits ins Dachgeschoss.

Diese Immobilie besticht durch Ihr gepflegtes Erscheinungsbild mit liebevoller Gartenanlage und bietet Ihnen das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich über Ihren Anruf!

Lage:
In ruhiger Siedlungslage Nähe Neulengbach
Sonnenverwöhnt, mit dem Garten nach Süden ausgerichtet
In 5min auf die A1 in Richtung Wien und nach Linz

Ausstattung:
EG in Ziegelmassivbauweise. mit Vollwärmeschutz 113qm
gefliest, die Schlafräume mit Holzparkett ausgelegt
Küche möbliert mit E-Geräten und Speis
Einzelofen im Wohnzimmer
Zentralheizung über Fußboden

KG: Wohnkeller gefliest - 113,26qm
Wirtschaftsraum, WC, Dusche, Fitnessraum
Brunnen für die Gartenbewässerung

DG 113,56qm - Geschossdeckendämmung - Raum für Blumen

Garage, Poolanlage, Gartenhütte

Anfrage an: IMMOcontract
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IMMOcontract

3100 St. Pölten, Grenzgasse 10-12
Kontakt: Doris Schneider-Hiesberger + 43 664 8191815
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