3623 Heitzles
Einfamilienhaus zu verkaufen

Einfamilienhaus sofort beziehbar

Das angebotene Objekt befindet sich in der kleinen Ortschaft Heitzles im Bezirk Zwettl. Das Haus bietet mit ca. 161 m² Wohnfläche sowie ca. 85 m² Kellerfläche inkl. Technik und Partyraum mit extra Dusche und WC genug Platz für eine Familie mit mehreren Kindern.

Die großzügige Terrasse sowie der Garten eignen sich perfekt zum Grillen & Chillen und sind mit überschaubarem Arbeitsaufwand zu pflegen.

Das Tor in die Wachau, die ca. 30 km entfernte Stadt Krems ist in angemessener Fahrzeit von ca. 35 Minuten zu erreichen.

Raumaufteilung:

EG: Wohnzimmer mit halboffenen Ess-Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse, Vorraum, WC, Bad sowie 2 Zimmer

OG: 4 Zimmer, Vorraum, Bad/WC

KG: Abstellraum, Wasch- Trockenraum, Vorraum mit Eingangsbereich, Partyraum, Dusche/WC, Heizraum, Pellet-Lagerraum, die anschließende Doppelgarage ist vom Vorraum aus zu erreichen.

Beheizt wird das Anwesen mit einer Pellets-Zentralheizung (im gesamten Haus Fußbodenheizung) mit Solaranlage (BJ 2017). Im Wohnbereich befindet sich ein Kaminanschluss für einen Zusatzofen.

Kaufpreis € 269.000,-- / Übernahme Landeskredit ca. 20.000.- € möglich

Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage:
Die Ortschaft Heitzles ist eine Katastralgemeinde der Gemeinde Kottes-Purk im Bezirk Zwettl in NÖ.

Entfernungen und Fahrzeiten mit dem Auto:
* Krems: ca. 30 km, Fahrzeit ca. 35 Min.
* Melk: ca. 37 km, Fahrzeit ca. 40 Min.
* Zwettl: ca. 28 km, Fahrzeit ca. 30 Min.
* Spitz: ca. 20 km, Fahrzeit ca. 25 Min.
* Wien: ca. 110 km, Fahrzeit ca. 1 h 30 Min.