3874 Litschau
Einfamilienhaus zu verkaufen

Im Luftkurort Litschau, das ist die nördlichste Stadt Österreichs, im schönen Waldviertel
– hier sucht - das in den 70er Jahren erbaute Wohnhaus einen neuen Eigentümer.

Auf der Wohn-/ Nutzfläche von ca. 180m² haben Sie ausreichend Platz um Ihre individuellen Wohnraumpläne zu verwirklichen!

+ Wohnebene Erdgeschoß
ein großzügiger Vorraum mit Stiegenaufgang, eine Toilette, eine Küche, eine kleine Speisekammer und ein Esszimmer mit Kamin und Terrassenzugang.
Es ist kein Eigengarten, jedoch wird der Garten seit Jahren gegen eine geringe Gebühr mitbenutzt.
+ Wohnebene Obergeschoß
Vorraum, ein großes Zimmer mit Balkon, ein Kabinett, ein Tageslicht Bad mit Dusche und Toilette
+ Wohnebene Dachgeschoß (Mansarde)
ein Vorraum, ein kleines Zimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Kabinett
+ Dachboden
+ Garage

Beheizt wird dieses Wohnhaus mit einer Gasetagenheizung im Erdgeschoß und Obergeschoß. Das Dachgeschoß wird mit elektrischen Heizpanelen geheizt.
Wasser und Kanal sind an das öffentliche Netz angeschlossen.

Sie wollen sich Ihren eigenen Wohntraum erfüllen? Arbeiten, wo andere Urlaub machen? Beides ist im Waldviertel wunderbar möglich!

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir!
Per Mail: D.Fehlhofer@IMMOcontract oder per Telefon: 0664/6000 8655
Ich freue mich auf Ihre Anfrage & begleite Sie - von der Erstbesichtigung bis zur Übergabe!

Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern. Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Lage:
Diese Liegenschaft befindet sich im Luftkurort Litschau, das ist die nördlichste Stadt Österreichs. Nur 3 Gehminuten vom Herrensee entfernt – Blick auf Schloss Litschau - umfassende Infrastruktur, herrliche Wander- und Radwege auch einen Golfplatz.
Nicht zu vergessen die Baggerseen auf tschechischer Seite.