3830 Waidhofen an der Thaya
Haus zu verkaufen

In beschaulicher ruhiger Ortslage, an einem Thaya-Arm gelegen,
wurde der aus 1880 stammende Kleinhof, zw. 2016-2019 modernisiert und zeigt sich heute nach umgreifender Innensanierung, mit neuen Böden und Fenstern, und aktuell mit neuer Pelletsheizung - als großzügiger ebener Wohnbungalow mit Innenhof.
Die gegliederte Fassade und der Wirtschaftshof, sind charmante Relikte vergangener Tage und können in das moderne Gesamtkonzept noch eingebunden werden.
Nach Süden ausgerichtet, gliedern sich die ca.160qm Wfl. in Diele mit Gäste-WC, einer top-ausgestatteten Großraumküche 2 großzügigen Schlafräumen, einem Büro/Praxisraum neben weitläufiger Innendiele mit Ausgang zum Innenhof.
Der Heizraum ist multifunktional auch als Waschküche und Wirtschaftsraum in Verwendung.
2022 wurde das Haus mit neuer Pelletsheizung ausgestattet. Ein Ca.10.000l fassender Bunker in der Garage errichtet.
Das Haus besticht durch großzügige Wohnräume und bietet viel Platz zum Spielen.
Nach Absprache - sofort beziehbar!
Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Mail Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage!

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Lage:
idyllische Ortslage, Nähe Waidhofen a.d.Thaya