3390 Melk
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, 2 können sofort vermietet werden!

Das Haus wurde in den 70igern erbaut und die letzten Jahre immer wieder liebevoll restauriert.
Durch das große Einfahrtstor gelangt man direkt in den Innenhof mit überdachter Terrasse.
Dort befindet sich auch der Eingang in die größte Wohnung mit ca. 130m² Wfl.

EG:
großzügiger Vorraum
große Küche mit Essbereich
Wc, Dusche und 2 weitere Zimmer und eine Wirtschaftsküche
Abgang in den Keller

OG:
insgesamt 4 Schlafzimmer
Badezimmer mit Eckwanne
WC

Im Hof:
Überdachter Terrassenplatz
Großer Schuppen und eine Werkstatt

Die 2 anderen Wohneinheiten haben straßenseitig einen eigenen Aufgang.
Wohnung 1 mit ca. 75m² Wfl. ist zur Zeit frei,
Wohnung 2 mit ca. 43m² Wfl. ist befristet vermietet.

In den letzten Jahren wurden die 2 Wohnungen immer ohne Leerstand vermietet!
Durch die Vermietung der 2 Wohnungen können Sie bis zu 3% Rendite erzielen und haben noch genug Wohnfläche für Sie und Ihre Familie!

Für Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zu Verfügung!

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer.

Lage:
In 4 Autominuten sind Sie direkt in Melk bzw. an der Donau.
in 20 min. erreichen Sie die Landeshauptstadt St. Pölten.