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3464 Zaina
Einfamilienhaus zu verkaufen

Für Individualisten - Verfügbar ab März 2023

Einfamilienhaus in Zaina Bild 01 Einfamilienhaus in Zaina Bild 02 Einfamilienhaus in Zaina Bild 03 Einfamilienhaus in Zaina Bild 04 Einfamilienhaus in Zaina Bild 05 Einfamilienhaus in Zaina Bild 06 Einfamilienhaus in Zaina Bild 07 Einfamilienhaus in Zaina Bild 08 Einfamilienhaus in Zaina Bild 09 Einfamilienhaus in Zaina Bild 10 Einfamilienhaus in Zaina Bild 11 Einfamilienhaus in Zaina Bild 12 Einfamilienhaus in Zaina Bild 13 Einfamilienhaus in Zaina Bild 14
Wohnfläche: 180 m² - Grundstücksgröße: 490 m² - Nutzfläche: 240 m² - 4 Zimmer
Kaufpreis: € 586.000,-

Ein Haus mit Charakter in Ruhelage - uneinsehbarer Garten!
90m² offenes Wohnkonzept erwarten Sie im Erdgeschoss für Küche/Essen/Wohnen. Vom Wohnsalon mit einem imposanten Kamin gelangen Sie über eine gediegene Holztreppe ins Obergeschoss zu den Schlafräumen. Der master bedroom hat einen Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichen Fernblick. Das letzte Zimmer im Südflügel des Obergeschosses verfügt über ein weiteres Bad und hat einen eigenen Zugang über eine Wendeltreppe im Garten. Im Erdgeschoss stehen insgesamt ca. 109m² Wohnfläche, im Dachgeschoss ca. 71m², zur Verfügung. Im Haus gibt es eine Garage, zwei große Abstellräume/Werkstatt und einen Technikraum. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Autoabstellplatz am Grundstück. Der liebevoll gestaltete Garten ist absolut uneinsehbar! Eine Gartenhütte dient als Gerätehaus, daneben befindet sich ein Holzlager. Das Haus wurde Ende der 20-er Jahre erbaut und in den 70-er Jahren umgebaut. In den letzten Jahren hat es durch eine Explosion an Ideen seiner Besitzer, den letzten Feinschliff bekommen. Beheizt wird über eine neue Pelletsheizung und mit Festbrennstoffen. Warmwasser bekommen Sie zusätzlich über eine Solaranlage. Ein charakterstarkes Haus wie aus dem Bilderbuch für ein Optimum an Lebensqualität!

Zaina, ein Dorf im Tullnerfeld, ist in die Marktgemeinde Hausleiten im Bezirk Korneuburg eingegliedert.
Das Haus ist ab März 2023 verfügbar.

Lage:
Schulen, Supermarkt sowie einen S-Bahnanschluss finden Sie im ca. 3 Autominuten entfernten Hausleiten. In nächster Umgebung befindet sich ein wunderschöner Teich. Optimale Nähe zu den Städten in der Umgebung: Wien (Stadtgrenze Strebersdorf ca. 20 min), St. Pölten (ca. 35 min), Tulln (10 min), Stockerau (ca. 10 min), Korneuburg (ca. 20 min), Hollabrunn (ca. 30 min).

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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IMMO-CONTRACT

3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Mag. Claudia Winglhofer +43 676/841 420-216
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