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2123 Unterolberndorf
Mehrfamilienhaus zu verkaufen

Wohnen und Arbeiten mit tollem Fernblick

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Grundstücksgröße: 1.381 m² - Nutzfläche: 400 m² - Gesamtfläche: 260 m² - 10 Zimmer
Kaufpreis: € 675.000,-

Wohnen und Arbeiten mit tollem Fernblick.
Großzügig angelegtes Haus mit viel Potential.
Dieses Haus bietet dafür vielerlei Möglichkeiten. Kachelofen, Ölheizung, extra Küchenofen und viel Vorrat an Holz ist vorhanden inkl. Holzsäge.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in Vorzimmer, WC, Badezimmer mit Wanne und Dusche, voll eingerichtete Küche + Holzofen, 48m² Wohn-Essbereich mit traumhaftem Fernblick!
Gemütliches Zimmer mit Kachelofen, wurde als Bibliothek genützt, mit Ausgang zur Terrasse, 39m² mit Kamin. 3 Schlafzimmer. Fußbodenheizung.

Ausgang auf das Garagendach, Möglichkeit für eine weitere Terrasse ist gegeben.

Der Keller ist voll ausgebaut. Diverse Räume (5) wie Kellerstüberl, Bad und WC, großer Hobbyraum oder Gästezimmer, Waschküche, Heizraum, Ausgang zum Garten über die überdachte Terrasse.
Es könnte der Keller auch zu einem Wellnessbereich eingerichtet werden in Kombination mit der Planung eines Pools oder Schwimmteiches im wunderschönen Garten. Die Gartenebene bietet genug Platz dafür.

Bramac Dach.Velux Dachflächenfenster mit Jalousien + Fernbedienung
elektrische Jalousien mit Fernbedienung
Gestalterisch sehr schön angelegter Garten mit Bewässerungsanlage. Gasanschluss an der Straße.
TRAUMHAFTE LAGE - ein Haus mit viel Potential nicht unweit von Wien.

Ca. 20 Autominuten von Wien entfernt – erreichbar über die Autobahn S1+A5
Einkaufszentrum G3 15min
Kindergarten,Volksschule, Greißler, Arzt und ein Gasthaus.

Öffentlich mit dem BUS 514 oder zu Fuß zur Bahn S 7 oder REX 2 bis Leopoldau oder Floridsdorf. Bahnhof Schleinbach

Anfrage an: IMMO-CONTRACT
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IMMO-CONTRACT

3100 St. Pölten, Brunngasse 12
Kontakt: Michaela Bauhofer-Kucharowits +43 676/841 420-217
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